如今，南充新城区建设如火如荼，各项优质资源也向其集聚。那么，该如何看待如今老城区呢？
城市发展的角度：南充城区扩张是必然的。新区建设已经铺开，整个城市的发展战略也已经非常明确。但一个要发展的城市必须要求老城区拥有一定的聚合力，它代表着城市集中资源的体现。城市的外延不会削弱老城区的城市功能，反而会提升老城区的价值，而且会对老城区的功能提出了更高的要求。在这种情况下，老城区的核心区域承载着整个人才流和资金流，将来是经济发展的重要核心区域。
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从购房者的角度看，倘若你决定在老城区买房的话，你买的绝对不仅仅是一套房子，更是除了房子以外的更多享受，比如浓郁的学院氛围，比如周到的服务配套。
而从投资的角度来讲，老城区同样拥有它得天独厚的优势。因为老城区的资源“天生”就是投资产品。由于土地稀缺、客源丰富，老城区的房子相比其他区域的物业，本身便具备了更强的资源优势与稀缺优势，这一点从土拍就能体现出来。往往楼面价高的地块几乎都是位于老城区。比如将于下月11日开拍的位于原太极制药厂的地块起拍价就高达508万/亩，刷新了今年南充起拍价的最高纪录，就能看出老城区的价值所在。
下面，小编就为大家推荐几个老城区的楼盘。希望能给大家提供一个置业参考。
项目正对面是省重点五星小学，南充一中附属小学、南充国际高中等优质校区环伺，全学龄优质教育资源，家门口就是教育主场。
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项目与川北医学院附属医院隔街相望，为您和家人的健康生活保驾护航。公交线路直抵全城，交通主动脉近在咫尺，多个公园、商业中心拥簇环绕，为南充带来“出则繁华尽揽，入则静谧私享”的高端人居生活。
龙湾·凤凰台东接市政新区，南临白土坝片区，西靠西华商圈，有千亩气象公园、舞凤山公园、体育公园等五大公园环绕，同时与舞凤山公园无缝连接，内部两大私家园林。同时，还有18个学校组成从幼儿园到中学的一站式教育配套。更有大润发超市、永辉超市、南充市第二人民医院、南充市图书馆、南充市博物馆、南充体育馆等完善的生活配套。
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项目位于市政新区，区域发展成熟，舒享城市慢调生活和繁华大都会生活方式。周边交通便捷，多条公交线路通达全城；约2200 亩城北中央森林公园、约1300亩清泉文化小镇等自然资源丰富；周边有莲池幼儿园、金红国际幼稚园、五星小学、涪江路小学（清泉校区）、三源学校、南充高中（临江校区）、西南石油大学等一站式教育资源。生活配套齐全。
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