南充零距离论坛

标题: 均价4开头,刚需上车南充还有这些新盘可以选…… [打印本页]

作者: 零距离房产    时间: 2020-11-25 16:04
标题: 均价4开头,刚需上车南充还有这些新盘可以选……

南充楼市从7月开始,已经连续三个月主城区住宅成交均价下滑。7月6936元/㎡、8月6801元/㎡、9月6713元/㎡、10月6706元/㎡,每平方均价已下降230/㎡,取个大多数刚需买房的平均面积90㎡来算,总价已下跌20700元。


关于价格下降这点,我们在前几个月都与小伙伴们做过讨论。由于年初的疫情,在疫情后需求大规模爆发,再加上政府的补贴,量大价优;南充楼市稳了之后,又遇上了“金九银十”,这黄金销售时期,开发商都会采取“以价换量”的策略,享受总款优惠X%、购房抵用券、送车位、送家电等促销活动层出不穷;近期新推出房源都在新兴区域,正处于红利期,价格相对来说较优惠。



虽说南充现在均价是下滑的,但是相对于2015年来说还是有大幅度上涨的。随着楼市新规落地,大量投资客退出,市场留给正刚需,碰到合适的房源及时作出决策。马上到年底了,返乡置业潮又将来临,刚需现在或许是抄底的好机会。


本文对均价4K~5K的刚需盘进行整理,容积率都还不高,希望对想买房的你有所帮助。


龙居学府


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均价4800/㎡,该项目由2栋24层电梯洋房与2栋独栋临街商业组合而成,整体采用新亚洲风格,并与现代居住风情相结合,细节精致。


该项目位于嘉陵区嘉陵大道109号,整体采用新亚洲风格。占地114亩,容积率2.2,绿化率30%,总户数192户。


泽科星城·凌云御府


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均价4639/㎡,该项目为泽科集团进驻南充首开项目,拟打造南充首个万亩级生态复合大城,曾经以首开告罄的战绩引爆南充。


该项目位于高坪区青莲镇,紧临绕城高速。占地109亩,容积率2.0,绿化率30%,总户数1348户。因为疫情停工大半年,据说现在已复工。


恒大凤垭华庭

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均价4997/㎡,该项目是恒大地产继恒大绿洲、恒大城(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3017)、恒大悦龙台后,在南充推出的最新升级力作,属于恒大TOP系的高端项目。


该项目位于嘉陵区嘉陵大道109号,居于南充凤棲新城高端住区板块,占地114亩,容积率1.5,绿化率30%,总户数1112户。


蓝润·千里江城?

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均价4963/㎡,该项目择址经开区,打造约63万方城市综合体。采用现代建筑风格、点式布局,约3万方中庭园林,将都市环境与自然人文紧密结合。


该项目位于嘉陵区文峰半岛(经开区管委会大楼对面),占地192.5亩,容积率2.0,绿化率60%,总户数3012户。



除此之外,在10月统计的在售楼盘均价中,79个热盘已就位!南充最新房价地图曝光!众多楼盘冲量优惠降价?还有不少项目均价位于5K~6K之间。如阳光大地集团旗下的中心城5758元/㎡、白鹭洲5461元/㎡、凤栖澜湾5520元/㎡,还有信智城5921元/㎡、远达凤栖大院5069元/㎡、北城御景5244元/㎡、时代锦城(楼盘详情户型图相册地图)5364元/㎡、鸿通富春山居5556元/㎡、恒大·御龙天峰5298元/㎡、绿地凤垭城5112元/㎡、碧桂园天樾5218元/㎡、金科集美嘉悦5354元/㎡、蓝润翡翠滨江5571元/㎡……


在千年绸都,领略嘉陵江最柔美的身段!趁南充这波优惠,赶紧在大美南充定居下来吧!


作者: 零距离房产    时间: 2020-11-25 16:07


作者: 精神小伙    时间: 2020-11-25 18:54
零距离都兼职当分销了...

作者: 荷塘百合    时间: 2020-11-25 18:55
棒棒哒





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