一个城市，发展最快价值最高的必然是主城区，比如美国第一大城市纽约，曼哈顿中城就是繁华的心脏；上海作为国际大都市，最繁华的当然是黄浦区。主城演绎着一座城市的万千繁华，缔造着这座城市的荣光，同时也记录着一代人的青春与奋斗史。
五星花园作为南充最早发展起来的中心，在长达几十年的时间里都是南充的“心脏”，经济地位无可动摇，周边房价也是水涨船高，但是交通的限制以及可开发土地缺少等问题使得五星花园的发展受到掣肘，一枝独秀的局面慢慢打破，南门坝、白土坝、下中坝、南湖片区等新兴区域的崛起更是让五星花园的主城优势无法凸显。
近两年，南充城市的开发逐渐向城市边缘拓展，一些具有发展潜力的区域渐渐势成，成为新的开发沃土和居住热地。顺庆区主要集中在荆溪片区，嘉陵区则是在文峰片区高坪区则是在现代物流园区。
荆溪片区在今年道路工程完毕之后，整个区域的交通条件得到了很大改善，而最重要的一个区域发展助力则是南高的落地，一个好的教育资源对周边发展具有极大的推动作用，就像西华师大之于华凤，曾经落后的华凤在校园经济的带动下已经发展成为南充最具活力的区域之一，目前区域内的楼盘大多数都是在建状态，等2年之后新房交房入住之后，区域人气聚集，将更具活力。
而文峰片区呢，交通在这几年得到了很大的提升，七桥通车后发展速度也加快了，越来越多的房企入驻。最近，区域内非常重要的教育配套，南高经开校区规划设计方案正式通过，预计明年就会动工，明年区域内的房价和地价都会有所提高，有购房需求的朋友请注意，今年是出手的好时机。
南充国际会展中心效果图
现代物流园区经过这几年的发展，物流业已经发展比较成熟，带动了区域的发展。同时，国际会展中心的开建，也是一大利好消息，而大家关注的南高高坪校区也即将完工，预计明年就会开学招生，区域价值进一步提升，今年现代物流园区也推出了几宗新地块，这些成交的地块预计在明年会陆续入市。
除此之外，凤栖新城、临江新区、白马新城等区域的发展也不错，不知道购房者们更青睐哪个区域呢？
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