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标题: 大会公报三大信号释放：房地产或许不再适合投资？ [打印本页]

作者: 尘妄 时间: 2020-11-2 15:11
标题: 大会公报三大信号释放：房地产或许不再适合投资？

为啥今天想在这里跟大家分享大会公报这个事儿？它跟我们有什么关系吗？在这个问题上，我个人认为：很多人的人生，或许都有可能因为某个政策悄无声息的改变。连人民日报都在让我们抓住14个关键词学习五中全会公报……

所以，本人虽为小小打工者一枚，但是也喜欢尝试着解读政策。虽然自知对政策的理解不能完全符合政策制定者的意图，但或许能通过理解这些高级语言去学会观察和社会未来发展。

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前几天，开了4天的十九届五中全会结束了，大会公报随着发布。这6000多字的公报，不仅有十四五规划，还有2035大目标。各大官媒铺天盖地的报告，连人民日报都至少发了6条微博，很是给力！

全文真的是太长了，有需要的小伙伴可以自己百度品味下。在这里，结合人民日报的14个关键词，来说说自己认为或许会跟房地产挂钩的三句话。这房地产，或许四真的不再适合投资了？

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1、全会提出，坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。

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众多周知，在官方文件里，使用“核心”之类的词少得可怜。既然提出把创新作为核心，说白了，未来15年的工作和发展，都要以这个为出发点和归宿点。再说直白点，就是任何都要让位于此。

这一点，大家心里都应该有个数。

在这里，我的理解就是：在未来的五年时间里，创新和科技的地位会越来越明显。而老经济，将会处于一个稳定的态势。既然要扮演稳定器的角色，那么它的边际驱动会越来越弱。

那么问题又来了，具有代表性的老经济是什么？是房地产。

2、全会指出，坚持把发展经济着力点放在实体经济上。

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既然是要把经济着力点放在实体经济上，是否能说明过去十年甚至二十年的资产泡沫狂欢难以再现。

在过去很大一段时间里，房地产的飞速发展给国家也带来了飞速发展，但是也有一定的资产泡沫副作用。国家近期三令五申“房住不炒”，我们可以清楚的明白，房地产作为投资品的时代，真的已经一去不复返。

在这里，我的理解就是：坚持把发展经济着力点放在实体经济上的提法，像是给了房地产价格泡沫致命一击。国家的发展模式都是在不断的发展中修正，当意识到一些发展模式的副作用的时候，会采取一定的手段。就像过去2年，某圳涨得有点吓人了，在7月的时候，货架出台了调控，算是压了压。

3、全会指出，构建新发展格局，要畅通国内大循环。

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继供给侧改革后，又提出了这个重要的经济领域施政方针。这一点，就要用经济学相关去琢磨了。

目前我国的“债务经济”和“泡沫经济”发展模式，或许已经无法再继续，要通过结构性改革，来释放国内的消费和投资需求，要构建出新的发展格局。

前段时间“内循环”这个词火的时候，我就对相关进行了学习，虽然不是很懂，但是我觉得未来应该会对有关内循环进行一些改革。比如说，金融市场、贷款相关、实体经济以及居民消费等。但是要明白，科技、互联网一定是未来核心，这一点已成定局。

在这里，我的理解就是：一系列改革或许已经在路上了，要实现国内大循环，居民跟企业的负债率就不能太高。前段时间，房地产企业已出现了“三道杠”……

看了这三点，虽说感觉是想要抑制房地产，但是话说回来，再高大上的科技、金融，到最后也还是要显示在不动产上。但是！前提是稳定、可持续发展。反正，各行各业的人赚到了钱，最终还是会选择买房的吧？

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高科技本来在我心中，就是大富豪之间的游戏。在经济没找到新的增长点之前，有价值的房产，该买还得继续买。那到底什么样的房子有价值，这个就得看自己是不是赌对了……

作者: 我好酷 时间: 2020-11-2 15:30
我想喷来着，但是觉得还是有道理

作者: 简单就是幸福 时间: 2020-11-2 16:30
方向和目标永远在路上

作者: 我爱南零 时间: 2020-11-2 21:59
要努力啊

作者: 伽玛刀 时间: 2020-11-3 00:00
有房才有家有家才有动力人生短暂不就是为了衣食住行这几样东西迈、所有不管怎样要有自己的窝

作者: AAA快乐家族 时间: 2020-11-3 00:27
烂大街的白菜价呢？

作者: 伽玛刀 时间: 2020-11-3 09:01
凉凉是啥哦找不到喃

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