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标题: 2391.57亩！99.6亿！南充土地市场依旧火热，下半年购房如何抉择？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2020-7-6 17:27
标题: 2391.57亩！99.6亿！南充土地市场依旧火热，下半年购房如何抉择？

2020年已经过去了一大半，今年首轮土拍于4月开始，4月6日阳光大地集团拍下2020年第一块地：白马新城Ab-1-1号地块，楼面价3090/㎡。

截止目前为止，南充共成交土地27宗约2391.57亩，总成交金额约99.6亿。

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2020年目前的土地市场，我们可以从以下几个方面来看：

成交地块三区分布

顺庆区出让地块最多成交12宗，并且该区域的楼面价均价也是最高的，为2810元/㎡。高坪区成交9宗，嘉陵区成交6宗。

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拿地房企排行榜

在大半年的土拍中，共有17家房企成功竞得地块。那么，在这些拿地的房企中，谁拿地最多呢？不出意料，果然是每次土拍呼声最高的阳光大地集团，其次是蓝润、鸿通、顺投，其他大多房企都只拿了一宗地块。

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在这大半年的时间里，阳光大地集团一共拿到了7宗地块，总面积约为803.98亩，总金额约为35.1亿元，无论是数量还是面积都是排在房企拿地量首位。

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在2019年年底的土地市场盘点中，[color=var(--weui-LINK)]2019南充土拍概况一览，2020购房如何抉择？小九就有说到阳光大地集团会傲居2020年各个榜单，半年过去了，它的业绩也是有目共睹。这次又拿地第一，在2020年下半年，阳光或许又会继续傲居各个榜单。

成交地块片区分布

这么多拍地片区，又是哪些地块受到开发商的青睐呢？我们不难发现，似乎开发商拿地跟置业者的青睐是成正比的，受开发商青睐的也就是近期在南充受购房者青睐的南充热门置业地：北部新城片区、江东新区片区、荆溪片区以及文峰片区。

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北部新城片区、荆溪片区、江东新区片区得利于政策利好，处于“北拓”、“东进”的重要环节，配套资源向这两个资源倾斜，为区域的发展注入了动力。而且两个区域都离主城区不远，交通便捷、商圈繁华。

而文峰片区得益于各大品牌房企入驻的开发潮。背靠凤垭山，环抱嘉陵江，可谓依山傍水的“风水宝地”。区域内生态环境优美，南充版图上难得一见的珍贵都市绿洲—4A级景区凤垭山，为这个片区增光添彩。

纵观2020年目前的南充土拍，你们在2020年下半年购房的时候是否会向这四个片区倾斜呢？

作者: 平常心- 时间: 2020-7-7 14:17
除了刚需不建议现在买房

作者: 有你更美好！ 时间: 2020-7-7 22:27
早晚崩盘，收不抵支

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