起诉业委会！天来豪庭小区问题不断，业主司法维权！ - 南充零距离论坛

小区管理问题是一个大家都很关心的话题，南充市大大小小的小区都有各种各样的问题，小区管理问题其实就是一个不断出现问题又解决问题的过程。没有百分百满意的物业，也没有百分百满意的业委会，更没有百分百一条心的广大业主。

近期，高坪区天来豪庭小区部分业主把现业主委员会起诉，这个小区中的问题也是很多小区存在的问题。之所以走到起诉业委会这一步，也是经历了较长时间的矛盾积压，毕竟冰冻三尺非一日一寒。

在前段时间这个小区出现在网友视线中就是因为停车费的问题，甚至当时小区部分业主打出了让物业和业委会滚蛋的标语。小区内的问题也只有小区的业主和物业知道，作为旁观者确实不好评论是是非非。

从这份民事诉讼状中甚至提到：业委会内部发生内讧，爆料业委会接受物业公司的好处，于2019年元月20日晚在天来五星级大酒店搞高档宴席大吃大喝还涉嫌存在收受红包的行为。

目前高坪区法院已受理了业主的起诉，一般而言法院受理起诉意味着矛盾不可调和，问题已经到了不得不解决的时候，否则也不会动用司法手段来解决问题。法院的传票目前也已下发，举证通知也已下达，意味着大家得拿证据说话。

二、请求法院依法撤销现业主委员会李XX的业主委员会筹备委员资格、业主委员会候选委员资格、业主委员会委员资格；

四、请求依法撤销业委会在未通过业主大会授权、未通过业主大会决议、在未达法定人数、在主体不合法期间所做出的所有决议、事项；（此诉求中6条因篇幅原因省略）

五、依法判令被告在小区显著位置公布自小区业委会成立以来的下列资料，并根据原告要求提供相应的复印件资料：（此诉求中10条因篇幅原因省略）

六、请求依法判令被告因侵犯原告知情权、表决权、监督权、共同管理权等侵权行为向原告进行口头、书面、小区张贴公告、登报等方式予以道歉；

在这份民事诉讼状中（大致为）提到天来豪庭小区于2011年底交付房屋使用，因各种问题与物业服务产生了很大矛盾，2018年6月小区业委会顺势而生。成立至2019年元月业委会如石沉大海，2019年元月22日，小区突然爆发物业公司不履行前期物业合同协议暴涨业主天价停车费的事件，随后业委会内部便发生内讧爆料业委会接受物业公司的好处，于2019年元月20日晚在天来五星级大酒店搞高档宴席大吃大喝还涉嫌存在收受红包的行为。

之后业委会一系列针对广大业主切身利益的不作为使矛盾进一步加大，此后业主代表向业委会递交书面函，请求召开业主大会，被业委会强硬拒绝。接着业主代表向白塔街道办所辖江村街社区进行诉求，社区通过对业主所递交资料（905份业主意见书）进行逐一核实后，确认其真实有效符合依法召开业主大会的法律程序、条件和规定，便于3月中旬组织业委会召开了专项会议敦促业委会按业主提议依法及时组织召开业主大会临时会议。然业委会居然置法律不顾，公然违背业主意愿，不接受社区指导监督，依然拒绝召开业主大会临时会议。

此后业主代表继续提交书面函，又继续分别向所辖社区、街道办、房管局等相关行政主管部门进行口头和书面诉求，依然无果。2019年8月14日业主又继续以向业委会何XX（代主任）递交书面函和口头形式要求依法召开业主大会定期会议，依然继续被拒。

2019年9月9日、10月11日、11月4日业主再继续向社区、白塔街道办进行诉求，继续依然无果。2019年12月下旬在白塔街道办组织的业委会、社区、街道、业主代表协调会议上，白塔街道办相关领导（主管纪检的岳书记）在会议上明确要求业委会必须在2020年元月15日之前依法召开业主大会会议，然而时至诉讼日业委会仍然一直拒绝组织业主召开业主大会会议，一直拒不接受街道办（社区）监督、责令，逾期仍未召开业主大会，并一直拒绝提供、查阅、公布事关业主权益的资料和信息。

在笔者看来，业主代表的主要诉求就是罢免现有业主会、要求公布相关信息使广大业主享有知情权、收回属于全体业主的权益。针对诉讼中提到的问题，需要双方进行举证，以事实为依据。马上临近开庭日期希望双方能够最终解决问题，也希望今后的业委会能够维护广大业主权益，为广大业主多做实事。