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标题: 小九解惑：资金不充裕，选市中心老破小学区房还是新区新楼盘？ [打印本页]

作者: 南充我最酷 时间: 2020-3-27 23:53
标题: 小九解惑：资金不充裕，选市中心老破小学区房还是新区新楼盘？
做房产编辑大半年了，加了好多大咖的群，也维护了自己的群。偶尔学习大咖为粉丝解读的难题，偶尔也有网友跟小九探讨一些问题。

发现有的问题还是比较有代表性的，现在打算发出来大家一起讨论讨论，让买房变得更有趣。希望大家多多支持呀{:7_372:}

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问：想买二套房，半自住半投资，总价最好50以内，最多不超过60W，是在市区中心买老破小的学区房好点？还是买政府规划那些新区的新楼盘？哪个升值空间呢？

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个人观点：首选还是规划的新盘吧，毕竟南充还是一个政策市。就好像北部新城的金为，并没有人说对面是南高就一定能读南高吧？高中可是要好好考试的～然而为何它是一匹黑马呢？个人认为它的投资属性较强，想想嘉陵新南高那边的房子，哪个不是香饽饽？本人侄儿就在读嘉陵南高，家里长辈租房子真的不便宜，条件还一般。

如果是市中心区的名校学区房，也是比较硬核的资产。但相比红利大的、或者区位有展望的新盘，还是略逊一些。毕竟，波动是机会的温床。相对于投资而言，只要不是特别烂的楼盘，还是新房更有竞争力。

所以还是先去看看新区那些有潜力的新房，不去了解可能会先不甘心，那些老破小学区房，可以回头再来考虑。

作者: 我好酷 时间: 2020-3-27 23:57
今天还有人问我南高是不是学区房，我一哈就懵逼了{:7_367:}我觉得他们买金为恐怕是觉得有学霸助力嘛，古有孟母三迁也{:7_377:}

作者: 小生有礼 时间: 2020-3-28 08:46
投资？年化收益能超过7%才叫投资

作者: 南充我最酷 时间: 2020-3-28 12:10

小生有礼发表于 2020-3-28 08:46
投资？年化收益能超过7%才叫投资

南充不像深广，如果房子买起不住，不买学校附近的政府规划的，买哪儿呢？大佬说这个网友这种情况应该怎么办哇？

作者: 小生有礼 时间: 2020-3-28 15:04

李卿九发表于 2020-3-28 12:10
南充不像深广，如果房子买起不住，不买学校附近的政府规划的，买哪儿呢？大佬说这个网友这种情况应该怎么 ...

投资不是只能买房的

作者: 南充我最酷 时间: 2020-3-28 17:09

小生有礼发表于 2020-3-28 15:04
投资不是只能买房的

现在问我问题的这个人就是想用房子保值

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