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标题: 求大神指路，春江阅，上河城，禾瑞源这三个盘，最好买哪个啊？ [打印本页]
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-3 11:21
标题: 求大神指路，春江阅，上河城，禾瑞源这三个盘，最好买哪个啊？
这几天看了一下，这三个盘，感觉好纠结啊，到底是下中坝好些还是上中坝啊？
作者: 零距离房产 时间: 2020-3-3 11:22
咯咯咯网友你好，如果你有购房需求，还可以填写我们的购房需求表，我们的工作人员会根据你的购房需求提供最专业的买房建议。
作者: 零距离房产 时间: 2020-3-3 11:24
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作者: 零距离房产 时间: 2020-3-3 11:47
小编简单给你介绍一下这三个楼盘，希望能对你买房有所帮助。
中南·春江阅 高层约7000-9000元/㎡（少量房源）
容积率：2.5
物业类型：高层住宅
项目介绍
跨江东进是南充重要城市战略，傍水而居是生活的至高追求。中南与时代共舞，中南3.0新作春江阅揽江而建，以未见，敬南充，重新定义南充美好江景人居。中南·春江阅以建面约84—99㎡瞰江高层献礼南充。
社区配套
小区内配备400米IMAX级观江平台，总共25000万方超大中庭，堪比三个足球场大；酒店情景式入户大堂以及3条复合型荧光跑道。同时项目自建4000平米儿童乐园，堪比9个篮球场大；装备智慧小区系统（高清视频检测系统、24小时巡更系统、直饮水系统、入户人脸识别系统、自动车牌识别系统、wifi全覆盖系统）
周边配套医院有川北医学院附属三甲医院、南充妇女儿童医院、南充中医三甲医院、高坪人民医院；教育配套有滨江国际幼稚园，江东初中，南充市十一中；项目对面有两块教育用地，一所小学一所中学；商业配套南充国际会展中心、王府井、明宇，红星美凯龙，万美国际广场等。
交投港航·上河城 均价9000元/㎡容积率：2.5
绿地率：30%
交房标准：清水房，公共部分精装
物业类型：高层住宅/城市综合体/独立商业街区
项目介绍
交投港航·上河城，雄踞金融中心中轴之上，川东北金融中心核心腹地。项目占地面积约288亩、总建筑面积约60万方。以“一江三轴两公园”的总体布局，依托千里江陵江岸的城市界面，以滨江公园、东湖公园为东西两端，以50米宽的金融绿色中轴横向串联，江东大道城市门廊和高都路为纵轴交织，与金融中心融为一体。
社区配套
上河城项目拥有30万方商业项目，周边有王府井购物广场、金融广场等大型商业。区域教育配套有白塔艺术幼儿园、高坪机关幼儿园、高坪一小、高坪七桥、白塔中学、高坪中学；医疗资源有第五人民医院、第二中医院、中心医院分院。
上河城项目拥有30万方商业，其中包括独栋商业集群、高端商务写字楼和国际都会公寓，将汇集潮流购物中心、国际精品超市、时尚巨幕影院等主力店，以及国内外各金融、基金、保险、类金融企业，将打造南充金融中央区核心极。
禾瑞源 均价7200元/㎡
容积率：2.3
绿地率：35%
物业类型：高层
项目介绍
南充禾瑞源处高坪区下中坝片区，西临嘉陵江，东邻东湖公园（规划），南邻朱凤寺山地公园，坐享＂跨江东进、拥江发展＂政策红利、下中坝金融商务区5分钟生活圈纯熟配套。
项目总占地4.5万㎡，总建面14万方，共860户，容积率2.3，绿地率35%，10.7%的超低建筑密度，近4万㎡风情园林，嘉陵江一线江景，瞰景高层配星级入户，极致精工舒居，专属管家服务，96-187㎡舒居江景华宅，定义南充轻奢生活榜样。
社区配套
王府井购物广场、白塔公园、川东北金融中心、综合农贸市场、、高坪区实验幼儿园、高坪实验一小、下中坝规划中小校区、规划南充市中心医院分院、白塔公园、东湖公园、元宝山风景区。
作者: 好的呀 时间: 2020-3-3 11:50
要看你有什么用途了
作者: 哈尼尼你他 时间: 2020-3-3 11:50
听说和瑞源有个污水处理厂
作者: 步步有啥用 时间: 2020-3-3 11:53
我看了上河城和春江阅，上河城位置没得说，亲戚朋友都喜欢，春江阅的品质感是最好的，物业也没得说，但是家里人不喜欢春江阅旁边有个发电站，所以我选的上河城
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-3 15:13
旁边有发电站是不是声音很大哦
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-3 15:14
这个就不是很好了
作者: 青木川 时间: 2020-3-3 15:14
上中坝偏刚需，下中坝偏改善。上中坝目前都是小平方的性价比楼盘，配套都在规划中。下中坝以有金融中心和中心医院，学校也囊括了幼儿园初中高中。对比下来下中坝新盘面积都偏大偏改善。
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-3 15:22
这么说来还是下中坝好
作者: 青木川 时间: 2020-3-3 23:08
现阶段已有的配套情况来看，下中坝要优势一点。上河城和砖石广场都是8500+的高层，价位基本是高坪新盘里面最高的了。个人看法哈
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-4 14:24
砖石广场我听说过，感觉要烂不烂的杨{:7_413:}
作者: 一页黎明 时间: 2020-3-5 17:28
看你有什么需求，是不是年轻人有没有小孩等等，有小孩就要考虑学校
作者: 咯咯咯 时间: 2020-3-6 11:37
我记得江东这边是不是有个南高
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