南充王府井购铺陷阱多不多？ - 南充零距离论坛

昨天看到一个帖子写王府井广场的，说的都是购铺的各种陷阱，作为老业主我也是有话说的，下面我就来说说我知道的真相吧，相信聪明人都有分辨真假的能力！

首先说说团购，当时我买王府井商铺的时候，是昨年11月份，正好在搞团购活动，我买那个铺子是100万左右的，我记得当时专门有个团购的规则说明，3万元充抵总房款5万元优惠，150万以下的是可以用一张的，然后实打实的优惠了我2万元，我肯定高兴噻，后面老带新活动的时候（今年年后）我又介绍了一个朋友去买，不仅她有1.5%的优惠，还给了我5000元的现金奖励。其实一开始我心里也会七上八下的，都是经过多次考察，才决定买在王府井广场的，事实证明我是对的！

其次说说商铺的面积，这个大家其实都清楚，现在买房子啊铺子这些，肯定都有公摊面积的啊，比如电梯井、管道井、楼梯间、过道、地下室等等，这些公摊的面积都是必然会收取的！

然后来说说返租利率，我买铺的时候就专门找到负责人问了的，大家想哈如果你买了商铺，但是还没想清楚要拿来做什么，当你犹豫的时候，王府井帮你出租给其他人，还有丰厚的收益，何乐而不为呢？难道你想天天守着个空铺子？如果有担心，也有方法来解决。第一个，签返租的合同的时候，可以看看当时的返租利率，要与银行定期存款利率挂钩，不一定固定化，在合同中约束返租利率随国家中央银行利率变化而浮动，这样就可以保证我们的收益高于银行存款。第二个，独立的街铺风险最小，无论包租期内或包租期满，开发商、商家无法履行承诺时，还可以当作车库用。

最后关于老带新，王府井的老带新活动有两种，第一个是只要是老业主带新客户去，成功认购了商铺的，老客户最高可享150000元现金奖励；第二个是老客户带领新客户认购商铺成交后，可以获得成交总额1.5%的现金奖励，并且老客户带领新客户在成交1套的基础上，每多成交1套商铺，额外奖励2000元现金。新客户还可以享受购房房款总价1.5%特别优惠！前面我也说了，当时朋友买了一个商铺，给了我5000元的现金奖励，这个肯定是根据新客户买铺的大小来定奖励的多少，这个钱我肯定也不是马上拿到的，都是合同啊那些全部都弄好后，我去售楼中心领的，我是实实在在拿到钱的！

所以作为业主肯定是希望自己花钱买的东西越来越好，而不是各种扯黄出来让大家真真假假分不清的，买铺也不是件小事，也是花了大手笔去买的，以后等着和王府井一起做财富梦呢，虽然说了这么多，我的建议还是去到王府井广场的售楼中心了解，毕竟眼见为实耳听为虚！