关于禁止在小区私搭乱建的通告
南充市嘉陵区综合行政执法局关于禁止在小区私搭乱建的通告
广大小区业主：
为深刻汲取湖南长沙居民自建房坍塌事故教训，坚决禁止小区内未经批准擅自新建、改建、扩建房屋等违法建设行为，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规规定，现将有关事项通告如下。
一、根据《中华人民共和国民法典》关于建筑物区分所有权的规定，建筑物楼顶、退层平台等区域属于共有部分，所有权归该建筑物全体业主，任何业主不得擅自加建房屋。
二、所有建设行为（包括但不限于新建、改建、扩建房屋）必须严格按法定程序办理有关规划、土地、建设审批手续。凡未依法办理审批手续的建筑物均为违法建筑物。
三、自本通告发布之日起，未经批准已经建成和正在施工的建筑物，必须自行拆除。对未拆除的，将依法予以强制拆除，并追究法律责任。
四、小区物业要进一步加大宣传力度，切实履行管理责任，坚决杜绝新生违法建设行为发生。
南充市嘉陵区综合行政执法局2024年4月29日
应该在全市实行一盘棋，禁止各小区在屋顶或其他地方种植花草树木，种蔬菜等违规行为。 现在自建房就好难见 想当初，我还能看见房顶上有种点蔬菜瓜果 前几年我在武汉江汉区就看见旭辉御府那个小区就规划得好，该物业公司就是严格禁止任何业主在屋顶私搭乱建，他们统一在屋顶修建了晾晒被子，衣服的场所，所以规范起来，深受广大业主的欢迎，其实南充市的这些应该早就应该由房管局等部门联合颁布这些规定，那么现在这种私拉乱搭建的行为就不会屡屡发生了。 嘉陵区的禁止在小区私搭乱建的公告早就应该发布了。 我们房后那小区，一楼纯碎修几间房。房顶与二楼窗台持平。执法了几次也不了了之。 有些人执法队也把他们没办法。 从来对配搭建都是不允许的。 我们那个小区就是有不少业主在屋顶上种植一些蔬菜水果等，经常拎着一些臭哄哄的东西，上的整个电梯里充满了臭气，真是糟糕的很。 嘉陵江畔红旗飘 发表于 2024-5-9 15:43
前几年我在武汉江汉区就看见旭辉御府那个小区就规划得好，该物业公司就是严格禁止任何业主在屋顶私搭乱建， ...
主要是南充市的有关职能部门没有对这些问题引起重视，所以就造成了如今的这样的乱拉乱搭，我看他们今后如何收拾？ 这个好值得全市推广 赞，有的话怎么处理呢？有办法吗 原因是开发商把一楼地平卖给了他们的。 违建必须拆除
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