还有16个！盘点南充主城区“待售”新项目，何时入市？
<p>过去两年时间，南充共计出让住宅用地63宗，目前大部分项目已经入市销售，但在我们盘点中发现，不少已经公布了案名甚至已经亮相的项目还尚未取得预售许可。下面我们统计了16个项目，分别是哪些呢？</p><p><br/></p><p>*本次只统计了2020年-2022年拿地且已公布案名的项目，如有遗漏欢迎评论区补充！</p><p><br/></p><p>▎ CBD天境</p><p>作为燕儿窝片区首个住宅项目，CBD天境从拿地起就备受市场关注，不过项目却在售房部亮相后，一直没有领证入市，目前除了只有一栋楼主体修至地面3层左右，未见有任何施工迹象。</p><p><br/></p><p><img _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106k6bg57wb6j56wgzz.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7046296296296296" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>据不少网友爆料，CBD天境售楼部早已经没有人值守。可能是因为拿地楼面价较高，项目正在等待一个合适的时机入市。</p><p><br/></p><p>▎ 明泉江景壹号</p><p>明泉·江景壹号位于荆溪片区通江路与荆河路交汇处，西侧邻科华云玺台二期，南侧邻大合华府，东侧邻嘉陵江和规划的南充水城。</p><p>该项目销售中心已于春节前亮相，定位高端，目前尚未取得预售许可。</p><p><br/></p><p><img _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106a9d1hyzy7h9duyqy.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5333333333333333" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 顺投紫云里</p><p>紫云里占地约109亩，楼面价为2946元/㎡。目前该项目的设计施工方已经招标成功，中标人为四川顺琪建设工程有限公司和贵州省建筑设计研究院有限责任公司。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6Drq9PurfawZpiaNSZF6XH4NgwG3pz5dGFDibwQ2wiadicsHDkP8mdYQWyElcQNQruoFv9VQ9Oj1KrFA/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="1080" data-cropy1="0" data-cropy2="627.8200692041522" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106tncqekjznzak2xkj.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 顺投三合府</p><p>该地块楼面价为2945元/㎡。目前该地块还未有任何动工迹象，同样的，该项目也已经完成了设计施工段的招标。</p><p><br/></p><p>▎ 顺投荆合府</p><p>荆合府占地约32亩，2020年由顺投摘得，楼面价为2600元/㎡，该项目也已经完成了设计施工段的招标。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106rc1zjk8j6x1fs8hi.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 琨洲康谷未来</p><p>琨洲·康谷未来位于临江新区高新大道，项目正对中科九微以及华讯方舟。该项目由琨洲地产开发，占地面积约75亩，绿地率35%。该项目已有楼栋已经封顶，其余几栋在建楼栋工程也差不多过半，但是仍未领取预售，有网友称该项目售楼部已经暂时关闭。</p><p><br/></p><p>▎ 科华北辰云璟</p><p>北辰云璟紧邻康谷未来项目，是由科华地产摘得，成交楼面价为1548元/㎡，这也是科华在北站片区继北城天璞后的第二个项目，目前还没有相关产品信息披露。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106bhp4hsrepfcfj333.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 阳光中心城三期</p><p>项目位于阳光中心城二期旁边，成交楼面价为1986元/㎡，将成为阳光中心城一期、二期的延续作品打造，目前该地块已完成土地平整，尚未正式动工。</p><p><br/></p><p>▎ 临江逸都</p><p>该项目于2021年拍出，由东岸置业摘得，占地约32亩，将修建房屋约450套，可用于周边棚户区居民安置。目前该项目已完成招标代理机构的比选，计划今年8月开工。</p><p><br/></p><p><img data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100106b1kek5ikp0pzo8o1.png" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5166666666666667" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 鹏达东方云锦</p><p>该项目位于都京片区，占地约40亩，楼面价为1260元/㎡。目前该项目已成功招标到设计施工方。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100107xs88a884m5ve4paz.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 万为翡翠御园</p><p>该项目由万为和融信合作开发，占地约52亩，楼面价为2622元/㎡。项目营销中心已经正式亮相，产品规划为6栋高层、3栋洋房。目前项目还未取得预售，而此前还有爆料称项目工地已经停工许久。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100107kux0xcitsu0mc1u0.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 阳光白鹭洲三期</p><p>阳光白鹭洲三期位于嘉陵区文峰新城，将延续一二期的产品特点，目前在建，但尚未取得预售许可。</p><p><br/></p><p>▎ 鸿通翡翠台</p><p>翡翠台位于白马新城规划中的西射线旁，楼面价为1930元/㎡，由鸿通摘得。该地块目前还未动工。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100107hgltpuhe7lemz87h.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 鸿通幸福城</p><p>该地块位于书房大道和燕京大道交汇处，占地约133亩，由鸿通竞得，楼面价为1358元/㎡。目前项目营销中心已经修的差不多，还未正式亮相。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100107drigvrr2v4vrpr9n.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 博弘嘉悦府</p><p>该项目占地120亩，楼面价1253元//㎡，该项目已经开工，售楼中心或将在今年下半年亮相，按照该项目的施工进程，说不定有望今年看到产品入市。</p><p><br/></p><p><img data-backh="349" data-backw="578" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6b0UoviawGiad8V15TXvh2h8cWdT1d7pWDuTOzBrGsd7XB66uqhtW9SnBZ0fs19gIiccT2ZSbo973fg/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="1080" data-cropy1="229.23158291051868" data-cropy2="881.5165749323198" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100107hk9m9q09ma9vpjca.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.6037037037037037" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>▎ 鸿通花满庭</p><p>该项目位于碧桂园天樾旁，占地约93亩，楼面价为1770元/㎡。目前项目已经打围和完成了土地平整。</p><p><br/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202207/29/100108gfaa9s6x4g66x5x4.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080" style="vertical-align:inherit;"/></p><p><br/></p><p>以上就是南充近两年已经公布项目案名但尚未取得预售许可的16个项目，当然，除以上盘点项目外，南充还有不少土地连案名都尚未公布，也没有开工动态。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><p>由此看来，南充不管是土地存量还是商品房存量都还需要一定的时间来进行消化，只希望市场早日回暖，让我们看到这些项目都动起来。</p> 房价居高不下，还在大肆建设 期待楼市回暖。 不降价救楼市有点难度 比一比，看谁更能熬？ 谁来救楼市呢？ 多金的商家看到的、正在蕴酿呢。 价格高了，买不起 为南充鼓掌 现在楼市变凉哦 这几年老百姓都不打算买房才是正确的选择 希望市场能早日回暖，经济上行 这停止施工的最揪心 没钱钱，莫奈何。 反正就是不会买房子的 等待中哦 想买没钱 关键是要看实力。 能不能先把烂尾楼解决了 这几年老百姓太难了，啥都涨价。
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