南充“雨季大考”！大家所住的小区都还好吗？
<section><p>对于这一两天南充的天气，恐怕很多网友都有很多心（tu）里（cao）话要说。</p><p>“依萍，你到底要找你爸借多少钱！！”</p><p>“萧敬腾的威力果然不是盖的，定居成都了，连南充也受到牵连。”</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014n9lol3zoq6z60bkw.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.568" data-w="500"/></section><p><br/></p><p>有不少网友也非常关心这雨到底好久才能结束。从最新的天气预报看，南充未来10-15天基本还是以雨水居多。也就是说，虽然高温步步紧逼，但同时雨水不时还会来打个岔。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="670px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014zppzii8oinio5c8j.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7880597014925373" data-w="670"/><p><br/></p><p>01雨季大考南充有小区道路被淹</p><p><br/></p><p>此前一南充网友爆料，其所居住的南充某小区景观过道积水严重，再加上出水管堵塞，导致雨水倒灌，污水由管道排出，臭气熏天。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014frbgllsu12s0zj2s.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.0935185185185186" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014s8drp6ggt88dpimu.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.1018518518518519" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">◎南充某小区道路被淹（图源网络）</p><p><br/></p><p>另外还有的小区，室外下大雨，室内也在下着“小雨”，地下室漏水情况严重。<br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014iddxzbkxp2kkbnk2.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113014e8qizlflfx35l03w.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">◎南充某小区地下室漏水（图源网络）</p><p><br/></p><p>夏季汛期到来，对一座城市或一个社区的基础建设都是一次考验，尤其是排水工程，不容小觑。最近十余年，是南充城市发展非常快的一个阶段，高层住宅社区如雨后春笋，遍布各个板块。但雨季之下的“积水”问题，却仍然常见，原因是多方面的。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="640px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113015aazpc9lx3bza56pz.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.45" data-w="640"/></p><p style="text-align: center;">◎雨后南充部分道路被淹（图源网络）</p><p><br/></p><p>其一南充市区部分老城区管网建成时间长，不能满足强降雨下排水管网的过流要求。加上强降雨冲刷树木植被，导致大量落叶、部分垃圾堵塞进水口，造成雨水排出不及时。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>其二也是主要原因，部分社区在规划建设过程，没有充分做好合理的相关预防工程，不止地下室漏水、地面景观道积水，部分高层房源墙壁门窗也有出现渗水的情况。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="542px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113015oid02v6ieoodd236.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.0608856088560885" data-w="542"/></p><p style="text-align: center;">◎南充某小区每年雨季地下车库被淹（图源网络）</p><p><br/></p><p>因此，广大购房者在选房初期，也需要考虑到小区地势、开发商建设质量参考等方面。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>02雨季“考验”的不仅是房屋质量还有小区物业</p><p><br/></p><p>雨季考验不仅仅是楼盘本身品质，当暴雨侵袭，对社区物业维护也是一个巨大考验。在发生意外天气后，道路积水不及时清理，地下室不设置防汛警戒，发生漏雨漏水的住户无法及时找到维修人员…….这些不合格的物业充斥着我们的生活，更有甚者当业主蒙受人身和财产安全损害时，他们不是积极解决问题，反而忙着推卸责任，或者一问三不知，让业主又气又恨。 </p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>当然也有一些物业积极应对，在汛期到来前，提前做好部署和检漏工作。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202206/28/113015pdaudaao1rad0gwu.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="800"/></p><p style="text-align: center;">◎图源网络</p><p><br/></p><p>但物业水平向来也是参差不齐，所以对于南充购房而言，在选楼盘之前或买二手房前，多做些对物业公司的了解也是必不可少的工作。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>03雨季不失为一个看房好时机</p><p><br/></p><p>那么，对于购房者来说，如果不嫌麻烦，选择在雨天看房，不失为一个很好的时机。因为只有在这样的极端天气下，你能看到一个小区，一个房子最糟糕的状况是怎样。通过观察外立面，公共部分设施，景观园林的维护，地下停车场的情况，大概率可以判断出小区以及它的物业水平如何。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>总之，下雨天，对于楼盘来说是个严峻的考验，对于购房者来说雨天看房其实非常关键。大雨过后，小区品质、物业好坏、小区排水情况、房屋质量等，都逃不过雨水的“侵袭”。这种情况越能考验房子的“真伪”及物业的反应速度，如果这个时候还没有淹水，没有断电，没有停水，还做好防洪措施的小区，就可以考虑下手了！</p><p><br/></p><p style="text-align: center;">大雨过后，你家情况如何？</p><p style="text-align: center;">欢迎留言来唠嗑~</p> 哎哟喂、译国！还好`我们小区不存在这个问题。 几天下次雨，就没有好热了 那雨下得确实太夸张了 下雨是个麻烦事 预防城市内涝 地势低洼的小区夏天容易被水淹 地势高非常好 晴几天来场雨就太好了。 我们小区地势高，大雨来了也不会积水。 没承受住大雨的考验……发现楼上的排水控被无良家装乱到垃圾堵住了引起渗漏 什么原因呢 反正不敢入坑，太难了。 还没修建好 没下多久的雨，现在热起来了 还好，不怎么积水 我们这小区还好 还好吧，反正没得啥， 下几颗雨，降降温。 雨下得太大了，不过下点雨凉快点
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