再出新政！最高可贷60万！南充公积金政策落地，还没买房的“赚”了！
<section style="outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><section data-role="paragraph" style="outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><section data-role="paragraph" style="outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible;"><section style="margin-bottom: 5px; outline: 0px; font-size: medium; letter-spacing: 0.544px; min-height: 1em; visibility: visible;"><span style="border: 0px; text-align: left; color: #222222; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">今年为刺激房地产市场交易，出台了不少重磅政策。比如就在上月，</span><span style="border: 0px; text-align: left; letter-spacing: 0.544px; font-size: 17px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">首套房贷利率最低可降到4.4%</span></strong></span><span style="border: 0px; text-align: left; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">，</span><span style="border: 0px; text-align: left; color: #222222; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">而楼市参考的5年期LPR基准利率为4.6%，打破了此前金融部门关于房贷利率不得低于LPR利率的规定，可见其调整力度之大。</span><br/></section></section></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph" style="outline: 0px; visibility: visible;"><section style="outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; line-height: 2em; visibility: visible; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5" src="https://pics-house.ncfdc.com/2022/0608/16546734624085751455.jpg?t=44843" data-type="jpeg" data-w="1080" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: inherit; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%;"/></span></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; caret-color: red; font-family: PingFangSC-Regular;">同样是上月，住建部等三部门宣布实施3条住房公积金阶段性支持政策，</span><span style="border: 0px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; caret-color: red; font-family: PingFangSC-Regular;">因疫情影响不能按时偿还可不作逾期处理，该政策一出缓解了不少缴存人还贷的压力</span></strong></span><span style="border: 0px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; caret-color: red; font-family: PingFangSC-Regular;">。</span></strong></span><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">而各地还因城施政出台了不少买房利好政策，比如重庆、菏泽等地降低首付比例，郑州取消“认房又认贷”，成都优化家庭住房总套数认定标准来刺激郊区和周边城市来蓉买房，川内还有绵阳、雅安等城市实行现金补贴，提高公积金贷款额度等等，以此来提升销量。</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">如此多的城市密集出台政策，不少南充人都在等南充何时出台刺激楼市的政策，等来的是首付比例的降低。然而这对于广大刚需购房者来说，首付比例降低此后还贷金额也会相对变多，缓解不了买房带来的压力，还期待着其他的买房政策。</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">就在昨天，南充住房公积金管理中心发布了一则关于落实住房公积金阶段性支持政策的公告，</span><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; caret-color: red; font-family: PingFangSC-Regular;">以下是公告原文：</span></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.6462962962962963" src="https://pics-house.ncfdc.com/2022/0608/1654673462624685055.jpg?t=44843" data-type="png" data-w="1080" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: inherit; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%;"/></span></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">以下几点值得购房者关注：</span></strong></span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">1、对于无住房的人群可提取公积金支付房租，家庭年度提取额不超过1.5万元；</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">2、职工家庭单边缴存住房公积金的最高贷款额度提高到50万元，职工家庭双边缴存住房公积金的最高贷款额度提高到60万元；</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">3、住房公积金可支付购房首付款。</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">以上这些政策都将有效的帮助有公积金家庭的购房人群缓解当下房子所带来的重压，如果你符合公积金政策购房条件，目前是一个非常好的买房窗口期。</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">能不能“商转公”？</span></strong></span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">公积金政策如此偏向购房者，那么，在南充能不能“商转公”呢？据相关部门回复，目前暂时还不能，因南充资金流动性紧张，被多次监管预警，不具备开展商转公贷款的条件。不过当具备时，会适时报请管委会，开展相关业务。但何时才能具备，这个时间可能多数购房者都等不到。</span></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.1724137931034483" src="https://pics-house.ncfdc.com/2022/0608/16546734628792611998.jpg?t=44843" data-type="png" data-w="1073" data-bd-imgshare-binded="1" style="border: 0px; vertical-align: inherit; display: inline-block; max-width: 700px; outline: 0px; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; width: 100%; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; visibility: visible !important;"/></span></p><p style="border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; color: #31859B;"><strong style="border: 0px;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">对于南充楼市有何影响？</span></strong></span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">根据2021年统计，南充全年住房公积金缴存职工22.98万人，缴存46.25亿元，支取公积金30.41亿元，发放个人住房贷款7115笔、22.68亿元，年末缴存余额、贷款余额分别为130.17亿元、112.96亿元，个贷率86.78%。</span></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align:left;border: 0px; line-height: 1.75em;"><span style="border: 0px; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; font-family: PingFangSC-Regular;">整体来看，南充住房公积金覆盖率不高，加之这类人群已有部分使用公积金贷款，以及非公企业缴存基数低等问题，此次针对公积金政策调整对市场起到的作用比较有限，看后续南充是否还会出台相应政策刺激楼市。</span></p></section></section> 烂尾楼问题严重，敢买房子吗 有公积金真好。 变现难啊不好买了除非刚需 水中月，镜中花，因为我没公积。 刚需的朋友可以考虑 为刺激买房热情、政府都下血本了、。但最后还是要自己架势打工去还罗、。反正是打工、给政府、给自己打都是一样的打。 可惜没有 一切都是为了大家买房 没有公积金，与我无关 买早了，可惜了~ 买房就是亏本的。 党的好政策。 反正我不敢入坑 这是给公务员的好处 没有住房公积金，公司都没有买 买不起房 政策好哦 这是给房地产行业松绑的信号。 可惜我已经买了 可以去买了 这是给事业编的 买房还是要慎重啊！
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