能交房就不错了？南充购房者的底线已经这么低了吗？
<section><p>近日，跟一位朋友聊天说起了买房这个话题。他说他在2021年初买了南充xx园的房子，之所以会选择购买xx园，除了地段位置以外，另一个就是因为是大品牌有保障。但自去年底以来项目却大幅地度降价抛售，近期该楼盘的工程进展也十分缓慢。再加上网络平台传出了该房企资金链涉险的相关新闻，让他不由得对自家的房子担心不已。</p><img data-type="jpeg" _width="543px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100526fkr4h499khjhkv4b.jpg" alt="图片" data-fail="0"/><p>◎聊天截图</p><p><br/></p></section><p>1能交房就好！现在要求这么低了？</p><p>“我现在就希望，它能顺利交房！”估计有不少购房者，跟我这位朋友抱着同样的心情。而在一些社交平台上，对于一些已经交房的项目不少网友也表示：“现在这个大环境，能交房就已经是万幸了”！仿佛开发商能交房就是立了大功一件，业主这时候如果再抱怨，多少有些不识好歹。房企暴雷潮下，购房者对开发商的要求低到了不要烂尾就行！</p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>从去年到今年，随着三道红线压顶，房企融资压力上升，不少开发商前仆后继暴雷。这其中，不乏千亿房企，购房者对他们是信赖有加，可万万没想到却沦落到跌落神坛的境地，导致购房者的心态又有了一个明显的转变。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100527cyhazx2hnyrt35h5.jpg" alt="图片" data-fail="0"/><p><br/></p><p>因此，如今南充购房者底层的购房思维是，这个开发商行不行？能不能按时交房？而买完之后的人群，则担心自己能否顺利拿到新房钥匙，这和当时入手抄底的心态，已是大相径庭。<br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>2南充楼市进入比烂时代？</p><p>随着全国楼市的下行，开发商想获得更大利润，只能通过后期施工减配和降低营造标准。而房企从“品质为王”向“现金为王”转变，就逃不掉“交房必维权”的魔咒。细数近年来南充购房者维过的权，因质量问题、高价低配、虚假宣传等原因的比比皆是:</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="640px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100527b4zgnpds9pnlrg2g.jpg" alt="图片" data-fail="0"/><p><br/></p><p>南充金为铂鹭风华、南充海伦堡、南充蓝光雍锦半岛、南充中南春江阅等项目在交付时均出现质量问题；南充禾瑞源高端变低端；南充鸿华城虚假宣传货不对板；南充中南原山名邸新房交付与合同不符......</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="531px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100526azk4m2mqigm62kdk.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7250470809792844" data-w="531"/></p><p><br/></p><p><img data-type="png" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100528qatcd94a2a32dv93.png" alt="图片" data-fail="0"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100526cj6k5bb50j6ki6b5.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7813411078717201" data-w="686"/></p><p>此外，因学校问题、特价陷阱、物业不作为也是投诉热点。甚至有人无奈调侃：没有被开发商坑过的人生，不算完整。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>3在烂尾和延期面前，品质已不是最大问题</p><p>不过，在烂尾和延期交房面前，房屋品质已不是最大问题。眼下，南充楼市有不少的烂尾项目亟待破局。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>恒大业主每日一问：何时复工？自恒大停工以来，房子何时能够复工交房是他们最为关心的一件事情。虽然恒大“保交楼”的口号喊得响，可放眼全国能顺利复工甚至交付的寥寥无几。再看看恒大在南充的几个项目，除了恒大悦龙台、恒大凤垭华庭有为数不多的几个工人在进行作业之外，其他项目还并未见有施工的迹象。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100527m377g5avno8uy83f.jpg" alt="图片" data-fail="0"/><p>◎恒大华府还未见复工</p><p><br/></p><p>现在，关于恒大的消息很多，也很复杂，有的普通人都看不太懂，属于是每个字都认识，组合在一起就不知道是啥意思了，估计业主们也被迫恶补了不少金融知识。而对于不少焦虑中的业主来说对恒大都还保留着一份希望，相信这么一大摊子，不会没人管，最后一定能交付。只是，要等多久呢？</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>除了恒大之外，还有近两天先后让业主购买车位进行“自救”的南充国鑫凤垭山三期和南充逸合中央公园。烂尾多年未能交房不说，最后还让业主再出资购车位来维持后续修建工作。这一系列的操作也让业主群体集体愤怒，但怒归怒，如果不买车位“自救”那么房子或许还将继续烂尾下去。买还是不买，又给业主摆了一道难题！</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100527helmzrl92ley2s1h.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.5222816399286987" data-w="561"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/25/100528lwlrlypah4xlvhv9.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.5230923694779117" data-w="996"/></p><p>我不需要跑得比老虎快，只需要跑得比同行快。开发商一旦这么想，就有了“能交房比什么都重要”的诡辩。</p><p></p><p>没有身在局中，真的理解不了那些误入泥潭的业主们，经历了怎样的一年又一年？背后的焦虑、心酸、无奈又有多少。为此我们也想说，当前房地产行业正加速出清，过硬的产品品质，才是房企长远发展的基本。希望开发商们不要再消耗购房者的信任了！</p> 恒大好多都是奔着这个名字去的 自从出手以后，就剩不断的糟心。 所以我们要买现房，买现房比较稳当 好好工作，好好生活 买房要时时刻刻准备好预防心脏病的药不然会遭气死下台 黑心开发商 能交房，至少还能住，至于配套，只要水电气没得问题，什么喷泉绿化我觉得无所谓的 有新房住，又都在城市生活，还不好吗？ 烂尾的确实没有办法啊 所以不要去买房子了 政府炒作房地产的恶果，应该请那位领导回来解决问题。 莫得办法的办法。 买房就怕遇到黑心开发商，大半辈子的积蓄一去不回。 没办法哦，现在好多烂尾楼
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