债务高达3.3亿？南充这一商业体名下商铺被查封拍卖！
<section><p>说起南充的商业体，多确实是多，江东大道上一溜都是，但是数量虽多，能打的却是屈指可数，几乎只有王府井一家独大。这也反映出一个情况：商业确实不好经营。<br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><br/></p><p>近日，南充一家大型商业体就因经营不善，牵涉进一宗金融借款纠纷案，名下72套商铺将被法院评估、拍卖，TA就是位于高坪区的友豪国际。</p><p><br/></p></section><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954o4wzu1tptlwutdgz.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.336111111111111" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">△法院公告截图（图源网络）</p><p><br/></p><p>据网络流传的法院公告，友豪国际被拍卖的商铺早在2019年便已被法院查封，此次拍卖应是由于友豪国际一直未履行判决债务，债权人向法院申请了强制执行。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954l8vm06vv11m1fvql.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.2277777777777779" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954xlpz6yi3qwti067x.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.2092592592592593" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102953hj45cm3tc5byyycf.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.1111111111111112" data-w="1080"/><br/></p><p style="text-align: center;">△被执行商铺清单（图源网络）</p><p><br/></p><p>而此次被曝光的债务，对于友豪国际来说或许只是冰山一角。我们从相关企业信用网站的公开信息查到，目前友豪国际的债务已经超过3.3亿元，企业法人已经被限制高消费，公司股权也存在出质抵押的情况，资金情况十分令人担忧。</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954w6l76olfbf1ta1vf.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.6138888888888889" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="png" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954uzcfevsv5op5zru8.png" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.4527777777777778" data-w="1080"/></p><p>实际上，这已经不是友豪国际第一次曝出资金问题。</p><p><br/></p><p>早在2020年，就有业主投诉友豪国际拖欠返租，这一问题持续至2021年仍未得到彻底解决。</p><p><br/></p><p><img data-type="png" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954bse4bud4kwzzewo8.png" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5935185185185186" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="png" _width="677px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102954afskh3dkr3yhbd3n.png" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5888888888888889" data-w="1080"/></p><p>据了解，友豪国际在出售商铺时采用了“返租”的模式，业主购买商铺后返租给友豪国际，由友豪国际对市场统一规划业态、统一招商招租、统一运营管理，并按固定标准向业主支付综合收益。按照约定，友豪国际应从第四年起每半年返还业主收益一次，分14次共返还七年，整个收益期从2019年一直持续到2028年。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="640px" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202204/21/102955zapz9japiugupjjx.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="640"/><p><br/></p><p>但在实际操作过程中，由于友豪国际经营情况不甚理想，原本应该按期返还给业主的收益时续时停，拖欠时长甚至超过一年。</p><p><br/></p><p>迫不得已的情况下，部分业主同意签订补充协议，减租50%；而部分不同意减租的业主，则继续被友豪国际拖欠租金，或只能通过司法途径寻求帮助。</p><p>从前两年的拖欠业主返租，到现在的资产被查封、拍卖，友豪国际的资金问题只怕已是沉疴固疾，难以根治。</p><p><br/></p><p>这件事也给大家提了个醒，现在的商业环境下，投资需谨慎啊！</p> 买了他家房子的要后悔了 难啊 投资要谨慎 入市有风险投资需谨慎 房市风险大，投资须谨慎。 经营不当负债。 总是业主受伤 柏卖低债。 受伤的还是业主，可怜啦 这怕资金转移了 投资就是要谨慎。 真的破产了哦这样子啊 友豪国际居然也倒下了。 看着南充人民还是很有钱的。 柏卖还债对的。 投资需谨慎哦 柏卖还债应该。 现在什么都不好做 天勒、个背时鬼、怎么欠几个亿的债？完了完了！ 钱不好投资 江上人家 发表于 2022-4-21 16:14天勒、个背时鬼、怎么欠几个亿的债？完了完了！
可怜商铺了 张家华 发表于 2022-4-21 12:58
柏卖还债对的。
死循环 杨双全 发表于 2022-4-21 12:03
真的破产了哦这样子啊
受伤的还是业主
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