已拿地未开建，南充主城这16个项目能否在今年上市？
<p>过去两年时间，南充共计出让住宅用地63宗，目前大部分项目已经入市销售，但在我们盘点中发现，这其中还有不少位于主城优质地段、占据丰富的城市资源的地块还处于未动工状态。那么以下这16宗地块中，你们认为哪些能在今年推出呢？<br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>顺庆区</p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>▎ 顺投紫云里（2020年7月出让）</p><p>紫云里地块占地约109亩，楼面价为2946元/㎡。目前该地块已经基本完成土地平整，正在进行施工总包的工程招标。</p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921gq8ngzz5g8npszni.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>▎ 顺投三合府（2020年7月出让）</p><p>该地块被顺投竞得，楼面价为2945元/㎡。目前该地块还未有任何动工迹象，但已在今年取得了建设工程规划许可证，完成了建设项目监理的招标。</p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921yonfwxenxfffofaw.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p>▎ 顺投荆合府（2020年12月出让）</p><p>荆合府占地约32亩，也是2020年由顺投摘得，楼面价为2600元/㎡，该地块也只是完成了土地平整。</p><p><br style="outline: 0px; visibility: visible;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921gcf1ccyjlvxmctyv.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 福清润禾地块（2020年12月出让）</p><p>紧邻南充水城的福清润禾地块楼面价为3394元/㎡，但到现在为止该地块没有任何动作。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921mq898sldbqskdf95.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 科华北辰云璟（2021年5月出让）</p><p>北辰云璟紧邻康谷未来项目，是由科华地产摘得，成交楼面价为1548元/㎡，这也是科华在北站片区继北城天璞后的第二个项目。目前地块已完成土地平整。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921zvohsvjoycy8czho.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>高坪区</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 阳光中心城三期（2021年3月出让）</p>项目位于阳光中心城二期旁边，成交楼面价为1986元/㎡，将成为阳光中心城一期、二期的延续作品打造，目前该地块已完成土地平整，由于项目紧靠火热的高坪会展产业园，今年动工的可能性很大。<p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 小龙片区-东岸地块（2021年3月出让）</p><p>该地块于2021年拍出，占地约32亩，楼面价1703元/㎡，虽然地块已经打围，但还未有动工的动作。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094921qrmz9ldy6alanr9q.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 龙门片区-四川亿航（2022年1月出让）</p><p>这是2022年拍出的首宗地块，占地约116亩，楼面价为1584元/㎡。地块紧靠龙门古镇项目，或许会作为文旅项目的配套住宅来进行开发。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923pklmlmvqrnmbmin6.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 鹏达东方云锦（2021年3月出让）</p><p>该项目位于都京片区，占地约40亩，楼面价为1260元/㎡。目前该地块处于建设规划阶段，还未正式动工。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094922t2sk447cc4rbucxk.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 科斯特华地块（2021年11月出让）</p><p>该地块位于下中坝片区庙儿嘴，占地约107亩，楼面价为2168元/㎡。该项目还没有公开备案名，土地也还待平整。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923tq6w6wqi6ql6rkij.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>嘉陵区</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 鸿华地块（2020年5月出让）</p><p>该地块之前有看到车辆在现场进行土地平整工作，但目前暂时没有更多的施工动态。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="325" data-backw="578" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923gxbq6fsbwqwwzm27.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.562037037037037" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 万为翡翠御园（2020年5月出让）</p><p>该项目由万为和融信合作开发，占地约52亩，楼面价为2622元/㎡。项目营销中心已经正式亮相，产品规划为6栋高层、3栋洋房。目前项目还未取得预售，而此前还有爆料称项目工地已经停工许久。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923vyi65fwhst5doopp.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 鸿通翡翠台（2020年9月出让）</p><p>翡翠台位于白马新城规划中的西射线旁，楼面价为1930元/㎡，由鸿通摘得。该地块目前还未动工。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923z1mq1y6le6kfm3em.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 鸿通幸福城（2021年5月出让）</p><p>该地块位于书房大道和燕京大道交汇处，占地约133亩，由鸿通竞得，楼面价为1358元/㎡。从航拍情况来看，目前项目正在修建营销中心，还未正式亮相。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094923x0d33vjhj3jzju1j.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 博弘嘉悦府（2021年11月出让）</p><p>该项目占地120亩，楼面价1253元//㎡，就位于嘉陵区检察院后面。该地块目前正在进行土地平整，暂无更多项目信息披露。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="347" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094924ipmpgjvnhp2vjklk.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.6" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>▎ 鸿通花满庭（2020年9月出让）</p><p>该项目位于碧桂园天樾旁，占地约93亩，楼面价为1770元/㎡。目前项目已经打围和完成了土地平整。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><img data-backh="336" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" wah-hotarea="click" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202203/28/094924orhyrthproaksdzf.jpg" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5805555555555556" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>以上就是对南充还未动工土地的不完全整理，这些地块中，你们觉得哪些项目有望今年推出呢？下方留言区讨论吧！</p> 我绝对相信，顺投的项目肯定会有其他公司合作。因为它本来就是为了炒地价而拿的地。 加快建设步伐，拓展城市空间。 物价贵、房间低大概率不会修建 估计很难啊 等消息吧 只能说期待期待期待吧 捂地，等个好价钱再卖出去。 坚持房住不炒 经济不景气啊 这不是小老百姓能左右的事情。 期待早日上市 感觉要搞垮了 我也不知道了 这应该可以的
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