南充闲逛 发表于 2022-3-28 09:09:41

南充这个烂尾多年的小区，还没完全交房就开始收物业费了！

网友反映南充中环岛小区因资金问题几度烂尾不能按时交房，没有达到交房验收条件，业主没办法提前把房子接了，南充横竖物业管理有限公司这么算物业费是否合法合规?
网友说已经有部分接房业主交了物管费，并开了收据发票，2月16日打电话向该小区物管询问，对方称“后面无论什么时候接房的，都从去年11月开始收取物业。”也就是说该楼盘几度烂尾之后还有多栋处于停工状态，且不知何时能接房，“为什么物管费先行，对后面接房的业主是否公平?是否符合相关法律法规?
相关资料根据相关规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
新买的房子物业费从什么时候开始算？
自房地产商向业主交房之日起，计收业主的物业管理费。
开发商原因导致交房延期的，延期期间的物业费由开发商支付；
业主自己原因导致收房延期的，责任自负，仍按开发商通知的交房日期计算物业费。

伽玛刀 发表于 2022-3-28 11:10:13

一切遵循合同精神

指尖上的幸福 发表于 2022-3-28 11:09:47

我就是想想疯了呗

怡心亭 发表于 2022-3-28 10:24:32

迫不及待的拢钱钱了

江上人家 发表于 2022-3-28 09:22:53

早栽谷子早打谷、早收物业费也是为了请得起保安来守护。

陈丁 发表于 2022-3-28 13:52:30

严格按合同办事

陈丁 发表于 2022-3-28 13:52:48

买个烂尾楼，烦死人了

凯艳浩龙 发表于 2022-3-28 12:30:06

按合同办事

Lcylenniease 发表于 2022-3-28 12:20:10

真是坑死人了啊

一天又一天 发表于 2022-3-28 12:03:39

进去就要收物管费

拍山摄水 发表于 2022-3-28 11:17:32

没办法，吃亏的总是民众。

张家华 发表于 2022-3-28 09:34:34

按合同办理。

msx 发表于 2022-3-28 10:05:55

要按合同办

李明吉 发表于 2022-3-28 10:25:51

应按合同办事。

日月先生6363 发表于 2022-3-28 10:30:14

横竖都要收物业费
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