零距离房产 发表于 2022-1-18 09:53:56

买房五证是什么？论买房五证都是什么？

<p>现在买房子，有很多需要的证件与证明。买房子时，要看清房子有没有五个必须的证件，这五个证件齐全，房子才可以买的放心。买房五证具体都有什么，我们都需要了解。那么，本文就让我们来讨论一下有关于买房五证的问题。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="338" data-backw="450" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/rvLicxLY0iaMRGNggyEL8foDkjGDHud6iaZGacgvVXnG8lkOaCTNXKweOiaElRCtWMibYxKs7o4bJERWuq7kzVwWTaQ/640?wx_fmt=jpeg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7521551724137931" data-w="464"/></p><p><br/></p><p>买房五证都是什么？</p><p><br/></p><p>国有土地使用证：是证明土地的使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。</p><p><br/></p><p>用地规划许可证：是建设的单位在向土地的管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认的建设的项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。</p><p><br/></p><p>工程规划许可证：是有关的建设的工程符合城市规划要求的法律凭证。</p><p><br/></p><p>工程施工许可证</p><p>商品房销售（预售）许可证</p><p><br/></p><p>购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。开发商交房时必须具备五证。</p><p><br/></p><p>重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。　</p><p>　</p><p>买房两书三表又是什么？</p><p><br/></p><p>二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。　　</p><p>三表是指《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。　</p><p><br/></p><p>“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。</p><p><br/></p><p>以上，就是关于买房五证的您需要了解与知道的问题。希望您在有关于这方面的困惑时，我们的文章可以帮助到您。</p><p><br/></p><p><span style="color: #7F7F7F; font-size: 10px;">内容来源于网络，如有侵权，请联系删除</span></p>

荷塘百合 发表于 2022-1-18 11:42:53

学习了，谢谢分享

伊祁胤 发表于 2022-1-18 14:55:58

规定太多了

政玮 发表于 2022-1-18 15:15:38

谢谢你的普及社会知识了

惊艳 发表于 2022-1-18 19:23:13

晓得了！！

惊艳 发表于 2022-1-18 19:23:22

多谢分享！！！

1217。com 发表于 2022-1-21 19:39:30

讲解得非常详细。

昨天今天明天 发表于 2022-1-19 01:00:28

学习了，谢谢提醒

狼诱子 发表于 2022-1-19 00:07:16

我也要好好了解一下

佳美布艺窗帘 发表于 2022-1-18 21:11:46

一般人买房不会看这些

刘某 发表于 2022-1-18 21:09:05

这应该严格才行

木华 发表于 2022-1-18 12:41:35

填补一个知识空白

拍山摄水 发表于 2022-1-18 13:07:12

房地产商套路多。

张家华 发表于 2022-1-18 13:09:14

咨询一下专业人士。

msx 发表于 2022-1-18 13:35:52

感谢楼主分享

我爱南零 发表于 2022-1-18 13:50:48

学习了很多

伽玛刀 发表于 2022-1-18 13:53:12

购房知识多宣传

好好吃饭 发表于 2022-1-18 19:30:20

原来是这些证

情缘哥 发表于 2022-1-18 20:43:05

可以到房管局去问一下就知道了
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