南充新盘大军又添新成员，地块已动工，位置就在...
<section><p>回顾2021年，在楼市调控持续从严的背景下，市场逐步回归理性，购房者观望情绪愈发浓厚。而各大楼盘推陈出新的脚步也逐步放缓，大家都在等待着一个先声夺人的好时机。这不，临近年底，一些开发商就开始“躁动”了起来。近期，蓝城桃李春风、科兴印月湾等新盘相继亮相，开始抢占市场。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095901nz40ighy5gy4ctkm.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.6212871287128713"/><p><br/></p><p>除以上项目外，稍早前，我们还对南充楼市里一些还未入市的项目进行了梳理（详情点击《南充这些项目案名“曝光”！有你关心的吗？》），一大波新盘正在来的路上。这不，最近又一新项目建设方案公示出炉，南充新盘大军又添一新成员。</p><p><br/></p></section><p><img data-type="png" _width="2.2em" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095901rhumcthmiyk33u3u.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.01" data-w="100"/></p><img data-type="jpeg" _width="562px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095901k343cc21c1c1m321.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.9750889679715302" data-w="562"/><p><br/></p><p>从公示中我们看到，该项目位置位于高坪江东新区，案名为翡翠汀兰。通过查询得知此地块是在2021年3月18日的土拍中，由南充丰荣置业有限公司以404万元/亩的价格竞得，楼面价为3030元/㎡。<br/></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095901ol390qjr29telqvt.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.0971563981042654"/><p>图｜地块信息</p><p><br/></p><p>这也是该开发商在江东片区内打造的第二个项目，此前已经在片区内开发建设了翡翠澜庭。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095901y8nrouemuemylo8b.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5734597156398105"/><p>图｜翡翠汀兰位置示意图</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095902zsgngy61bggx3xgi.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7511848341232228"/><p>图｜翡翠澜庭实景图</p><p><br/></p><p>从实地探访来看，该地块处于江东新区比较核心的位置，周边汇集有天来大酒店、王府井购物中心、奥莱广场、第五人民医院、江东农贸市场等配套，区位优势明显。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095902l8l7alzx7rk5a9c0.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7511848341232228"/><p><br/></p><p>那么从价格上来说，由于地段位置较好，这宗地块也是今年土拍以来，除顺庆燕儿窝地块外，楼面价格最高的一宗。但由于地块占地不足8亩，容积率仅2.0，受限于自身规划的影响，预计售价将不会太高。</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095902fe0nu0bfmim0iuyy.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7511848341232228"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/10/095902jw3ugi0mf8n3nnor.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/></p><p>图｜翡翠汀兰项目实拍（摄于2021年12月6日）<br/></p><p><br/></p><p>目前该项目已经启动建设，对于购房者来说，在不久的以后，又多了一个购房新选择。</p> 提起房产老壳就要痛不看好，这年头，房子没那么好卖了。
这一带要热闹了
这是好事大家购买有选择。
这是一个成熟的片区了
这种小楼盘还是好卖了
位置还可以，刚需者可以考虑一下
大家购房一定要理性啊
近几年南充修了好多房子，不好卖。
不买哦，买不起，再加上要交房产税了。
现在的房真心买不起呀
希望不要烂尾就好
没有打算买房子了
现在买房子要谨慎点
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