买房也有后悔权！“7天无理由退房”要来了？
<section><p style="text-align: center;">颜色款式不喜欢，退！</p><p style="text-align: center;">货到不满意，退！</p><p style="text-align: center;">“七天无理由退货”</p><p style="text-align: center;">经常剁手的你应该不陌生</p><p style="text-align: center;">如果我告诉你</p><p style="text-align: center;">买房也能</p><p style="text-align: center;">“七天无理由退房”</p><p style="text-align: center;">你敢信吗？</p></section><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/08/111625difgfeb98izxgfz8.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="300"/></p><p>7天无理由退房</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>相信许多人听到“7天无理由退房”的规定，第一反应都会想起电商平台的“7天无理由退货”。近年来电商流行，“7天无理由退货”成为保障消费者权益的重要手段。近期，深圳由政府主导推动，有了房地产新规“7天无理由退房”。</p><p><br/></p><p>房地产新规出台</p><p>“7天无理由退房”</p><p><br/></p><p>11月23日，深圳市龙岗区住建局发布了一则关于《房地产项目全周期管理的指导意见》，其中最为关注的是鼓励房企“7天无理由退房”。《指导意见》称，鼓励开发企业探索7天无理由退房机制，在开发企业与买受人签订《深圳市房地产认购书》的同时，买受人可以选择是否签署《无理由退房协议》。</p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/08/111625kf6xdjqrjv8czxrh.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.6172248803827751" data-w="1076"/><p>不过，“7天无理由退房”早已经不是第一次出现在楼市上，这波节奏最开始是由恒大带起来的。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/08/111625s3ggpj4tg1j4ptbt.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.5852534562211982" data-w="800"/><p><br/></p><p>后来，为了营销，一些开发商也开始提出了“七天无理由退房”，但这里面，包含着很多不利且很难准时兑现的条款。在南充，恒大御峰就曾因为无理由退房事件闹得沸沸扬扬。口号喊得响亮，真要退房时却以各种理由拒绝推诿，引得购房者怨声载道。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="626px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202112/08/111625zuclppm4yttwln27.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.4032258064516129" data-w="626"/><p><br/></p><p>但与以往不同的是，本次是由政府主导推动，可谓少见。这份文件一出，无疑是在向我们传达着楼市在向更健康、更好地方向发展的信号。而深圳一直都是全国楼市的风向标，倘若深圳龙岗后续实施情况较好的话，有可能会在深圳全市范围推广，也不排除这一利好政策会在四川等其他城市陆续开展。</p><p><br/></p><p>“七天无理由退房”</p><p>能否成为楼市标配<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><p>我们买房时，保不齐会冲动，买完之后又后悔。而“七天无理由退房”机制，对于购房者而言，无疑是多了一条退路，也有助于市场更加的透明、规划范。如此看来，这是一件好事儿。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>但是具体如何执行呢？此次深圳龙岗住建局发布的《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见》征求意见稿，给大家提供了新的解决方案和思路。</p><p>由相关监管部门为业主提供资金担保服务，直至交房满意后转账汇款。避免因房企自身原因导致挪用资金、项目烂尾、虚假宣传等问题，缓解业主与房企维权纠纷。</p><p><br/></p><p>但是，也有部分购房者有点担忧：对标电商，许多人已养成7天无理由退款的用户习惯，金额秒到账，购物体验非常完善。但这毫无疑问是小宗商品的优势，作为大宗不动产商品，交易涉及的金额巨大、环节众多。而当房子处于期房的模式下，一旦退款，有可能引起羊群效应，不利楼市稳定。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>另外，七天的时间，是否能够真正保障购房者的利益呢？钱能不能及时退回呢？</p><p>由此看来，“无理由退房”机制的执行，其实还是需要注意很多细节的。在后市的运用中，其能否成为标配动作？还有待市场检验！</p> 这则消息第一次听说。这个政策安逸哦
7天无理由退货，真的要来了吗？
真要是有这个政策下来的话，那真是太好了
敢不敢七年退
这个应该全国统一行驶政策了
这个应该可以推广让人们有个绶冲区
可惜我已经买了快一年了
就是该这样规定
这个也是利弊共存吧
这个政策好，可以有
好多买房子给了押金，最后不如意，退不了，
套路深得狠
推进楼市更健康的发展
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