年底购房优惠多 ！南充买房窗口期来了？
<section style="text-align: center;"><p style="text-align: left;">俗话说，一场秋雨一场寒，但今年的秋天，似乎结束得特别早。刚刚进入十月，就在一波强冷空气的“袭击”之下秒入冬，令人猝不及防。而十月的开场，不仅是南充的气温在降，楼市行情也是与天气相呼应。</p><p><br/></p><img data-fileid="505314426" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103748y7596gn7c5v7qqi9.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1" data-w="440"/></section><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>1楼市回归理性 进入“冷静期”</p><p><br/></p><p>今年以来，南充楼市热度有所降低，“金三银四”、“红五月”、包括当下被称之为销售旺季的“金九银十”，都没有显示出十分火热的情况。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314429" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103748p9fzm1y2yn91yhl1.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7956834532374101" data-w="695"/></p><p><br/></p><p>在过去的“十一”黄金周这个关键节点上，南充各大楼盘已经卯足了劲，各种营销策略层出不穷，特价房价格一低再低，为的就是争取在年终到来之前冲刺一波业绩。从发布的“2021年国庆期间南充楼市住宅成交榜”来看，上榜的楼盘在价格上都不高。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314428" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103748yqxe1c5dvgi5doqz.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6453703703703704" data-w="1080"/></p><p>以往偶尔出现的“4字头”房价变得越来越频繁，甚至还有不少房企打出了“3”字头的低价！主城区内，5字头、6字头的房源更是源源不断。当前的南充楼市，开始进入了“冷静期”。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314431" data-type="png" _width="347px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103749xznr7m1rr7z4xwno.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.8213256484149856" data-w="347"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>2年底将至 降价优惠或将持续</p><p><br/></p><p>年底将至，为了完成全年指标，回笼资金，一众房企在销售上各出奇招。国庆节活动走了，双十一活动来了，紧接着年末购房活动，最后再是一年一度的返乡置业季......大家都懂我的意思吧。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314430" data-type="png" _width="363px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103748vr59oj9uoqqs6fxv.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.1707988980716253" data-w="363"/></p><p><br/></p><p>这意味着，在最后的几个月中，房企将通过更大的优惠力度来吸引顾客，提高销量，南充楼市上又将是一场激烈混战。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314434" data-type="gif" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103749xogtzgcpdpgazp00.gif" wah-hotarea="click" data-order="0" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.8583333333333333" data-w="480"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>3南充迎来买房窗口期？</p><p><br/></p><p>那么，特价房层出不穷之下，现在是买房的好时机吗？</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314433" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103750nerequ660v2r0wqq.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6898148148148148" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>一般来说，许多楼盘推出的特价房，都是一些被选剩、楼层稍差、户型没那么好的房源，贴上“特价房”的标签。也有一部分是楼盘或楼栋的尾盘用来做特价房，以最“优惠”的价格吸引购房者到访。开发商纷纷推出一系列的促销活动，给出的“特惠房源”价格一个比一个低，说白了就是要回款。狭路相逢勇者胜，想要收买房人的房款，又不能明抢，一场“价格”博弈，就在这样的情形下开始了。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/>而从这轮“特价房”价格来看，各房企是又一次降低了自己的底线，同时也在试探着购房者的买入底线。试想，如果“十一”档楼盘业绩还是达不到预期，后续会有更低的特价房吗？况且在“稳地价、稳房价、稳预期”时代，南充房地产市场同样也在回归理性。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505314432" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/29/103750gmqm28xx3mxzmnaa.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6675" data-w="800"/></p><p><br/></p><p>所以，接下来南充房价反弹大概率不太可能，大幅度下跌也是没有道理的，近两个月多个城市出台的“限跌令”就是很好的例子。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>平稳，将是南充房价走向的主旋律。这对于刚需购房者来说，也是一个比较好的购房窗口期。但对于投资者而言，则需谨慎考虑。</p><p style="text-align: center;">以上仅代表笔者的个人观点<br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;">对于当前的房价</p><p style="text-align: center;">大家还有什么看法</p><p style="text-align: center;">欢迎评论区留言讨论</p> 房地产已经开始走下坡路了。需要的可以去看一下，现在房子太饱和了。
再多的优惠也买不起。
不买了，没钱了。
有钱的多买点
大家都把开发商急倒了
政策房价随时都可能变化。
看看现在菜市场的蔬菜价格说明什么呢？通货膨胀厉害钱在贬值…遇到需要置换也是一次机会，城市发展现在不买房以后后辈一样的要买房这就是说的固定资产吧！
刚需的可以选择看房了
我觉得可以
房价还会张吗？
现在基本上不敢买房了
降价我也不买，原因是没钱。
这时候还看不出
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