回顾南充15年房价变化，从中我们可以看出怎样的规律？
<p>回顾南充房价变动15年，房价在大环境下受到了怎样的影响，我们今天一起来看看：</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="330" data-backw="578" data-fileid="503507783" data-type="gif" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/22/162307lndvsnfykv4prv7s.gif" wah-hotarea="click" data-order="0" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5714285714285714" data-w="630"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>2006年</p><p>那时候南充住房均价不足2000元，1500元单价的楼盘比比皆是，同期市场上只有稀稀拉拉几座高层建筑，现在我们都很熟悉的明宇帝壹家、天地山水、滨江名城，当年售价还不到2000。</p><p>2007年</p><p>这一年南充房地产进入快速发展期，住宅均价涨了600多，当时南门坝几个主力项目的均价都在2000元附近徘徊。</p><p>2008年</p><p>地震和金融危机双重冲击，这一年楼市异常惨淡，特别是高层项目，“白菜价”甩卖都门可罗雀，如紧邻北湖公园的北湖盛景最低时只卖3300，而他隔壁的锦绣北湖当年3月开盘价格已经接近5000。</p><p>2009年</p><p>国家4万亿政策救市，市场迅速复苏，南充房地产黄金期开启，这一年，南门坝、市政新区走上高速发展阶段，这一年南充住宅均价2903元/㎡。</p><p>2010年</p><p>这一年是南充房地产快速发展的一年，旧城改造加速，城市化进程加快。均价达到3880元/㎡，比09年上涨了接近1000元。这一年获得销冠的是蓝光香江国际，天来豪庭紧随其后。</p><p>2011年</p><p>各种调控政策频繁出台，南充楼市也受到影响，这一年南充房价开始企稳，均价4248元/㎡。当时销售火爆的是蓝光香江国际和佳兆业君汇上品。</p><p>2012年</p><p>这一年南充房价变化不大，依然在4200左右，当年销量最高的三个项目分别是君汇上品、恒大绿洲及蓝光香江国际。</p><p>2013年</p><p>从这一年开始，南充房价迎来了新一轮上涨，房价一下蹿到了4804元/㎡左右，这一年清泉坝、北站片区、文峰新城、下中坝等新区也开始盛装登场。</p><p>2014年</p><p>这一年南充房价小幅度上涨，约为4901元/㎡。但也在这一年销量同比下降12.7%。</p><p>2015年</p><p>在行业趋冷的大环境下，这一年南充土地成交量大幅度下降，住宅成交量价齐跌，均价4552元/㎡，下降了7.12%。</p><p>2016年</p><p>下跌的趋势还在持续，2016年南充住宅均价约为4511元/㎡，在这两年买房的朋友算是抓住了南充最近的一波下行抄底机会。</p><p>2017年</p><p>时间越来越向今天靠近，近两年的楼市大家或许都还历历在目，是的，从2017年开始，南充房价又一轮上涨开启了，均价同比上涨了17.84%，达到5316元/㎡。</p><p>2018年</p><p>“火爆”贯穿了2018整年，均价达到7104元/㎡，比17年上涨了接近2000元，夺得当年销冠的阳光西山秘境，均价约为8065元/㎡。</p><p>2019年</p><p>这一年南充住宅均价小幅度下跌，为7046元/㎡，但住宅销量创下历史新高，这一年，依然是阳光夺得年度销冠。</p><p>2020年</p><p>2020年房地产发展节奏被打乱，楼市在动荡中激流勇进，南充房价一路唱衰，均价6821元/㎡。但销量在各方力量的影响下再度走高，成交44061套，刷新历史新高。</p>2021年<p>时间来到了今天，2021年前三季度，南充主城区住宅均价为6410元/㎡左右，与去年同期相比，出现了下滑。<br style="outline: 0px;"/><br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="237" data-backw="578" data-fileid="503507801" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/22/162310nj2o2kitin955k1o.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.4101851851851852" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>按照过去十五年的房价变动趋势，南充房价每波上涨周期在2-3年之间，每轮下滑的调整周期通常在2年内，而这一轮的下滑是从2020年开始的，究竟会持续多久，之后是否还能经历小幅增长，这就要看具体的市场政策变化了。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>这十几年来，有人为买到便宜而窃喜，也有人为错失时机而懊恼，你是在哪一年买的房，未来是否还有买房打算？欢迎在下方留言与我们分享。</p> 南充房价涨得过快随着大市场涨幅
现在真的买不起房子了
涨涨跌跌不休
估计会很快有波上涨
南充房子过剩
以前房价低的时候工资也低，反正就是买不起
买房子太花钱了
难呀
起起复复跌跌涨涨。
充分说明被一套房掏空的钱包数量在不断增加
南充待售住房三万余套住房不炒的大环境下是最佳也是最后上车机会吧……我猜的！
价格有涨有跌不稳定。
不管什么时候都买不起房。
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