捂地数年，南充这两个楼盘重新调整规划，终于盘活了？
<section data-role="paragraph"><p>最近的南充楼市好像比较冷清？</p><p>没有新推土地，也没见什么新开楼盘，十一黄金周结束后连的暖场促销活动都消停下来了，就像这即将入冬的天气……</p><p>倒是嘉陵区最近有两个“陈年”楼盘重新调整规划，疑似盘活？值得关注一下！</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>华雅·财富国际城</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313400" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100444qthhm66tvz2jkh3m.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.8656462585034014" data-w="588"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>华雅·国际财富城</p><p>华雅·财富国际城位于嘉陵区都尉路，项目地块早在2010年9月就已经成功出让。2019年8月，项目一期下达交房通知书，但因为竣工验收存在诸多问题，引发业主维权，项目后期一直在赔偿与整改中度过……</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313398" data-type="jpeg" _width="641px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100444ln51ig1p0lf1i45p.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.750390015600624" data-w="641"/></p><p style="text-align: center;"><amp-img src="https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13605364231/641" layout="responsive" i-amphtml-layout="responsive" i-amphtml-auto-lightbox-visited="" lightbox="i-amphtml-auto-lightbox-0"><img data-fileid="505313399" data-type="png" _width="641px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100444xqhx5v05k5gk8h80.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.75" data-w="641"/></amp-img></p><p style="text-align: center;"><amp-img src="https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13605364231/641" layout="responsive" i-amphtml-layout="responsive" i-amphtml-auto-lightbox-visited="" lightbox="i-amphtml-auto-lightbox-0">△华雅·财富国际城实景</amp-img></p><p style="text-align: center;"><amp-img src="https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13605364231/641" layout="responsive" i-amphtml-layout="responsive" i-amphtml-auto-lightbox-visited="" lightbox="i-amphtml-auto-lightbox-0"><br/></amp-img></p><p>近日，南充自然资源与规划局公布了项目二期调整方案，对整个二期项目规划及户型设计进行调整，调整内容如下：</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313401" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100443no55fcj0j08xgfj8.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6564814814814814" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313405" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100444yxqjxj64wco26nnz.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7537037037037037" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>从对比图上看，调整后的华雅·财富国际城大幅减少了商业占比，由原规划的商业内外街布局改为沿街商业，住宅部分建筑朝向、户型设计也作了相应调整。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p></section><p style="text-align: center;">春江云锦（原黄金南岸）</p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313402" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100445muz1bf1zkgy9jwbb.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7672413793103449" data-w="638"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>春江云锦</p><p>春江云锦（原黄金南岸）位于嘉陵区春江路二段，原来是嘉陵冻库、四川巨健消防装备制造有限公司的厂址，占地面积约51亩，所在土地于2014年6月通过拍卖由南充元顺机械制造有限公司竞得，当时的成交单价为216万/亩，容积率上限2.2，折合楼面地价约1473元/平。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313403" data-type="png" _width="527px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100445sv2vmezwe2099pon.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.9976415094339622" data-w="527"/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313404" data-type="png" _width="534px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100446xm0isjbmeku0j999.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.9599056603773585" data-w="534"/></p><p style="text-align: center;">△春江云锦原规划</p><p><br/></p><p>捂地多年，春江云锦（原黄金南岸）一直不见动静。在一份2017年的环评报告中，楼盘建设工期拟定为2017年5月~2020年4月，但实际上在此之后仍未动工，直至现在。</p><p><br/></p><p>在春江云锦（原黄金南岸）原规划中，整个楼盘主要由6栋高层住宅、3栋2F的独栋商业及商业裙房组成，调整后大幅减少了商业占比，新增了洋房产品，由3栋高层住宅、5栋电梯洋房以及3栋商业楼组成。</p><p><br/></p><p><img data-fileid="505313406" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100445q588jirzfm80bq55.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6768867924528302" data-w="942"/></p><p style="text-align: center;"><img data-fileid="505313407" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202110/20/100446ludbcf0b44ucfcyc.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7514450867052023" data-w="865"/></p><p style="text-align: center;">△春江云锦新规划</p><p><br/></p><p>土地闲置是一种极大的资源浪费，既影响市容市貌，也不利于城市建设发展。</p><p><br/></p><p>实际上就在不久之前，南充刚召开了全市批而未供、闲置土地处置和园区低效、违法违规用地清理整治工作会议，强调了要做实“批而未供、闲置土地、低效用地”三本台账，精准施策消化批而未供和闲置土地，努力盘活低效用地，大力整治违法违规用地等。</p><p><br/></p><p>总之，希望华雅·财富国际城、春江云锦（原黄金南岸）这两个楼盘是一个好的开头，南充更多的“陈年”项目也能够早日解决各种问题，重新盘活。</p> 现在快下手啊，不然买房的越来越少了能够活下去才算。
抓紧时间修了，国家政策要来了
时间长达7年没有动工
麦嘎…十年前拿地现在开发
占地十年却不开发，严重影响城市发展，早就该依法收回土地，惩治不良恶商。
也不知道是不是真的，希望不要忽悠。
希望不是忽悠
值得期待。
一件好事
现在都不敢买期房
悟啦这么久好不好？
现在哪里敢买房，烂尾楼这么多
买房的人越来越少，赶紧修
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