商业匮乏？没得商圈？嘉陵区的商业体发展现状到底如何？
<section><p>每当有人问起南充比较有人气的商圈时，一般大家脑海里浮现的都是顺庆区1227、白土坝或是高坪区王府井等，很少有人提及嘉陵区的商业。因此也总有人说嘉陵区缺少一个拿得出手的商业体，尤其对于不熟悉嘉陵区的朋友来讲，最多就知道一个白马湖水街。</p><p><br/></p><p>前几天，小编实地探访了嘉陵区的部分商业体，下面就一起来看看，这里到底有哪些商业，又发展的怎么样了。</p><p><br/></p></section><p style="text-align: center;"><strong>美宇·白马湖水街</strong></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142rvv49diddid1dh9k.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/><p><br/></p><p>白马湖水街是嘉陵区最具代表的一处商业综合体，在建设之初可以说是被给予了厚望：以水系文化为主题，定位为集购物、旅游、休闲、文化、餐饮等综合功能为一体的商业步行街。而且它是作为1227广场的升级之作来打造的，但如今看来的人气远不如后者。</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142j9eohldlt8et9kpp.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142nf46e4e41yyf9aq9.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7484276729559748" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142waai6hzaoeerueee.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p>商业街以餐饮、运动及母婴品牌为主，除了个别餐饮店，其他店面都略显冷清。而白马湖水街的主力品牌——奥特莱斯，看上去也是人气寥寥。奥特莱斯原本的定位是“名品折扣店”，销售名牌过季、下架、断码的商品。但小编走进白马湖水街的奥特莱斯，并未看到所谓奢侈品、名牌的影子，还是一些稀疏平常的品牌，种类也不多。</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142jlncfffn6rlfrucz.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095142klz4rgcp5n4uncxl.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095143xbni36w3u66x3w5i.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095143z9t2te7p6tz677ov.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p>由于零售业的不景气，2019年白马湖水街就调整了业态，将商场二楼打造成为以教育培训机构为主的教育城。但小编看了一圈，发现大部分都处在大门紧闭的状态，况且现在正在实行“双减”政策，教培行业并不如从前，“教育城”的发展路线看起来似乎不太好走。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095143nddr37nqhffzjqpd.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095143jiqhs5lqh8lb46k5.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095143s50ghxx2njggqhyo.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>抛开商业的冷清，白马湖水街街景还是不错的，有不少人在此休息散步，没事还能喂喂鸽子（就是要小心鸟类排泄物）。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095144yepdqctzzwutqcaw.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.637" data-w="1000"/><p><br/></p><p>不好意思，放错了，重来▼</p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095144haut6t70f17gg0ii.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/><p><br/></p><p style="text-align: center;"><strong>南湖商业街</strong></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145zc99k6r9d9q6qq99.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/><p><br/></p><p>早在2016年南湖商业街就启动了招商工作，5年过去，现在的南湖商业街却是这样的↓↓↓</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145uba9b9q5ggqjjb6d.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145mc3dp11en3y3otep.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145tsrj5pm8tc228mj3.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145q2z4n2tiqemkqrhj.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p>可以看到商业街内店铺空置率较高，业态单一，要知道当时的南湖商业街一度宣传的是“嘉陵区未来核心商圈”“嘉陵新中心”，如今的人气和知名度却让不少人大失所望。</p><p><br/></p><p>南湖商业街对面就是巴蜀文化美食城，这里以餐饮为主要业态，人气要比前者好得多（南充人民的“吃货”属性再次取得胜利）。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095145si0rssiikdidvm45.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095146yzqee68qryqqayq6.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><strong>希望城·银河广场</strong></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095146x8108ajrzt26717j.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/><p><br/></p><p>离南湖商业街不远处就是银河广场，建成有几年了，但招商看上去并不是很理想。除了沿街开起的几家店，商场内部仅有一两家营业的店铺，其他大部分都打着“正在装修”的字样，但是小编拍照的当天并未看到一家在装修的店铺。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095147a25s8uststtu7uem.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095147ydrnkcv2v2mz5jdr.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7488372093023256"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095147f7xhvfxqudldx93p.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7488372093023256"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095147f222oalu0o412n61.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095147ivexizeqfeefyzq5.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>南湖商业街和银河广场同属南湖片区，这里生态环境优美，高端住宅分布集中，是嘉陵区重点发展区域之一。在打造南湖商圈的时候，也是希望这里能成为嘉陵区未来的商业中心，现在看来这个目标还“任重而道远”。</p><p style="text-align: center;"><strong>乐坊·盛世生活广场</strong></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095148wp29x0xmf3dnhv0g.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>乐坊·盛世生活广场就是以前的盛世天城，是嘉陵区最早的商业综合体，在2013年就亮相嘉陵区，2014年更是入驻了苏宁、永辉超市等知名品牌。当时的嘉陵区较缺少这类综合购物中心，所以盛世天城一度人气火爆。但随着嘉陵区商业配套的增加，以及顺庆和高坪几大商圈的崛起，这里的人气早已大不如从前。去年，盛世天城与上海瑞商联城联手打造了全新的乐坊·盛世生活广场，但也似乎并没有挽救这里日渐低迷的人气。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095148cevchyl1h512vchk.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095148g5dykhdkvktd9de5.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095148lo5pediqi5xnoioo.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095148sz9srvr4bv99eg9x.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095149e5bv5l2e5lxqx6j3.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095149apdi0an3pzf45jfr.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p>商场内空置店铺非常多，尤其是二楼几乎没看到开业的店铺，负一层因为有永辉超市和苏宁电器看上去才稍微热闹点。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="614px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095150bwizymrmrn4rrzy4.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.3192182410423452" data-w="614"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="614px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095150tbvjlj3ljcr51vr8.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1.3192182410423452" data-w="614"/></p><p style="text-align: center;"><strong>南充儿童公园商业广场</strong></p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095150bg2fpv3pf30ggjpy.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/><p><br/></p><p>你们以为前面几个商业体就已经够“惨淡”了吗？不，还有个几乎被人遗忘的儿童公园商业广场，由商业、儿童公园与海洋世界组成，现在从外观看上去已经破旧不堪，也不知道里面的店铺和海洋世界是否还在正常营业。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151fdosyqqoyjsykosr.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151tnuueouoen25eu2e.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="1" data-w="810"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151dv5h4yllnqiwddr1.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151gvatitt44fmtlvli.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/></p><p><br/></p><p>中虹国际广场是当天小编看到的最热闹的一个商业体，可能是前面走访的商业都比较冷清，一靠近这里，小编就觉得好多人，好热闹，终于有“商圈”那味儿了。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151c8uzcqknc88kuoch.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095151z40h2yhot1q149v2.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7488372093023256"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095152qm4j0uvmrnuaer4r.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.7488372093023256"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/27/095152z64i4nh49q4n4on5.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>商业形态还是以餐饮为主，店铺入驻率较高，中间还有类似于1227夜市那样的小吃摊，人气看着相当不错（南充人民是“好吃嘴”实锤了）。</p><p><br/></p><p>可以看到，嘉陵区商业体的数量并不少，但是大部分都存在空置率高、业态单一、缺乏突出品牌的问题，这也就导致了嘉陵区商业在三区中存在感低的现象。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p><p>2019年一篇关于《白马湖水街基本情况》的文章中分析了白马湖水街人气冷清的原因，列举了“人气商机不旺，常驻人口偏少”“公共交通尚不完善”“过江消费习惯难改”“招商成绩不好，经营状况欠佳”等因素，而这些又何尝不是嘉陵区其他商业体发展冷清的原因。</p><p><br/></p><p>纵观顺庆和高坪，前者因为商业发展早又是南充的中心城区，所以早就形成了固定的消费人群和习惯；后者有业态丰富且品牌质量较高的王府井，让不少消费者愿意过江到此消费。而嘉陵区则需要找到一条符合自身情况的商业发展路线，改善招商不佳、质量不高的情况，针对不足“对症下药”，才能有机会唤醒自身商业活力。</p> 惨淡来形容一点都不为过。知道了，零售业不景气
零售实体老火，加油。
白马湖人气指数最低
商业，不仅要适应人口数量和消费水平，还得合理布局。
零售实体店这几年不好做
要有人去耍，才起得来
我感觉白马湖还不错
主要还是人气不足
我只知道白马湖
真是的.我家在白马湖买的商铺两年都没有拿到过租金了.不知道什么时候才是个头。
人流量哪里来
现在的人们，都是聚群的，认定哪里人气高，都要到哪里去，而且现在的生意都没以前好做了，希望以后能发展起来。。
关键有几个人消费嘛。。。