零距离房产 发表于 2021-9-23 10:05:12

别嫌二手房破，3大优势一般人不懂！

<p>在当下的楼市行情下，不少人对于新房还在进行观望，顺便还在了解二手房的市场，因为当下有很多空闲房，不少房主也希望将手中数量化的房产质量化。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>而不少人在挑选的时候，更加倾向那些比较新的房子，这样会感觉入住舒适一些，但是别嫌有的二手房“丑”，却有3大优势，有些人不懂，内行人正暗暗下手。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><strong>01低于市场均价</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>价格是不少购房人首先参考的一个标准。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，可能有的房主还想趁机捞钱，趁机提高房价，可能真正的价值和标出的价值并不对等。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>而那些房龄较大的二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价，那么房龄尽量选择10年左右的，一方面就是还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面就是附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;"><img data-galleryid="" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/23/100452ngasgeo6m55gljgy.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.4537037037037037" data-w="1080"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><strong>02附近配套完善</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化，以前房子只修在地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>但是现在城市也在不断的进行扩张，有些分区也开始转移，但并不能代表那些房子没了竞争力，以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善，附近的住宅正好享受发展的福利。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;"><img data-galleryid="" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="574px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/23/100452jn0nut2ydjou0u10.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.48257839721254353" data-w="574"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><strong>03房子质量一目了然</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>二手房是妥妥的现房，所以购房风险相对较小，即便因为房龄的增长，居住质量大不如前，但是一分价钱一分货，如果你决定入手二手房，那么进行实地考察，可以最大限度的保障你的居住品质。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>认真检验房子质量，比如防水隔热效果、房间隔音效果、门窗密封效果等等，确保房子质量。此外，购买二手房还能从小区其他住户的口中了解更真实的居住体验，更好的保障日后生活。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;"><img data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/McwQrpmXan4wWCqxQyKYPgSiaibpg9DAXZ0cq7gYqdO1eGz1ibJGqxjRiagraDzz77UrobG8K7IbHUryedb3gzEqOw/0?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="650" data-cropy1="0" data-cropy2="353" data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="650px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/23/100453rceccbarz7ntvacd.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5430769230769231" data-w="650"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>所以说，二手房别看外观“丑”，但是还是有3大优势，并且是新房无法具备的，如果买新房的钱差一点，不如退而求其次，可以在二手房市场中挑选一下，说不定还能捡漏，可惜有些人不懂。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>不知大家看完后有何想法？可以留言和大家一起探讨一下。</p>

怡心亭 发表于 2021-9-23 12:47:43

只要不是多年的老房子，其实二手房还是有很大优势的，是个不错的选择！

玙辰 发表于 2021-9-23 16:53:30

够便宜就行

伊祁胤 发表于 2021-9-23 17:21:13

二手房水深，

一天又一天 发表于 2021-9-23 19:12:24

都不便宜反正

译心念你 发表于 2021-9-23 18:04:00

要会捡漏，看好了再买

情缘哥 发表于 2021-9-23 19:40:39

二手房比较简单今天看房子过几天都可以住

zlpmj 发表于 2021-9-23 21:29:39

现在买房子要注意啊

刘某 发表于 2021-9-23 21:11:43

其实再买的新房迟早都会变旧房

狼诱子 发表于 2021-9-23 20:55:09

我不喜欢二手房

勇kx 发表于 2021-9-23 21:03:56

二手房地段好

会飞的蜗牛 发表于 2021-9-23 20:20:57

千万不要买期房了

士兵（创意） 发表于 2021-9-23 20:30:27

仔细想想，你讲的还是有点道理

Lcylenniease 发表于 2021-9-23 20:33:07

听着有一定道理

摆渡人的歌 发表于 2021-9-23 20:36:05

比期房好

A夏胖娃 发表于 2021-9-23 21:04:10

期房反正有点坑
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