拿地多年却不建设，南充主城区有哪些地块被“闲置”了？
<section><p>日前，南充市自然资源规划局公布了主城区历年违法用地未整改到位情况进行公开通报。主城区有哪些土地拿地多年却始终不建设？今天我们就通过通报内容来盘一盘。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br/></p></section><p style="text-align: center;"><strong>顺庆区</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>顺庆区土地闲置5宗合计约250.91亩，地块均位于潆溪镇境内。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="284" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800kufulmrgngzz2r0b.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.49137931034482757" data-w="1049"/><p>顺庆区历年违法用地未整改到位情况</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>1、土地闲置：四川鑫达集团有限公司用地（用地面积35.8亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>该土地于2015年6月29日购得，成交单价118万/亩，容积率1.1，普通商品住宅用地，看来鑫达不仅建了工厂还打算配套开发房地产。四川鑫达是南充市重大招商引资项目之一，鑫达30万吨高分子复合材料生产研发项目一期工程， 从2015年4月破土动工到2016年7月就竣工投产，是首批入驻高新大道区的企业之一。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="320" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800yuz3pozpafynaoaf.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5534521158129176" data-w="898"/><p style="text-align: center;"><strong><br/>高坪区</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>高坪区土地闲置3宗合计约82.44亩。<br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="316" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800i4ztx0xv5499vyes.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5462962962962963" data-w="1080"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>1、土地闲置：友合集团四川友合房地产开发有限公司用地（用地面积25.87亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>地块位于高坪区东观镇六村一组，土地于2013年10月16日购得，成交单价162万/亩，容积率3.0，为商住用地。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="502" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800whrhyt4o168o1b84.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.8684503901895206" data-w="897"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>友合房产曾经在南充开发了不少项目，现在已经债务缠身，已经申请破产重整了。友合房产公司成立于1998年7月，是南充早期具有国家一级房产开发资质的企业。先后开发了“华富世家”、“水天丽景”、“东方逸景”、王府花园、城北阳光、金港湾等房地产项目。<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>2、土地闲置：南充高坪荣昌置业有限公司土地（用地面积54.13亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>地块位于高坪区安汉新区，于2012年11月8日购得，成交单价195万/亩，容积率2.5，为商务金融用地。2012年11月8日买入，从时间来看，这块闲置土地算是这里面闲置时间最长的一块土地了。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="317" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800qbzkxunsnnnklzds.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5477777777777778" data-w="900"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>3、土地闲置：南充元顺机械制造有限公司闲置用地（用地面积2.44亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>这宗土地位于高坪区原白塔中学校办工厂收储土地，于2016年1月25日购入，成交单价197万/亩，容积率1.0，为其他商服用地。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="331" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113800iuvhhwwnhzjzwhjw.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5723830734966593" data-w="898"/><p style="text-align: center;"><strong><br/>嘉陵区</strong></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>嘉陵区土地闲置4宗合计约423.2亩。</p><img data-backh="324" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801z780y0vc0yvxvc2x.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.561352657004831" data-w="1035"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>1、闲置用地：南充维美投资置业有限公司用地（用地面积56.48亩）<br style="outline: 0px;"/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>该地块就是号称要打造南充第一高楼（198米）的环球金贸中心。地块位于嘉陵区嘉南路东侧，于2011年7月26日购得，成交单价325万/亩，容积率4.5，商务金融用地。</p><img data-backh="501" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801ag99sdc6sklbbdmu.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.8663793103448276" data-w="898"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>开发商是来自遂宁的兴和房产，当年环球金贸中心在南充的宣传可以说是达到了前所未有的高度，还请来了天王古天乐。然而五彩斑斓的泡沫仅仅几个月后便宣告破灭，一夜之间整个项目人去楼空，从此如人间蒸发般再无消息。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="274" data-backw="543" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/0zNOYTWHeznh3cqMC2YwnnXFGDaSHZpMhMMj5qVlLCJbb4o5Uh6AzZzbeDTkGRTGuDPQoUmDJ6kEd0pyFGAx7A/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="48.01903114186851" data-cropx2="793" data-cropy1="0" data-cropy2="375.9204152249135" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801ex4pti4xxfdzsz4m.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5046979865771812" data-w="745"/></p><p style="text-align: center;">环球金贸中心效果图</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>2、闲置用地：南充元顺机械制造有限公司（用地面积51.65亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>地块位于嘉陵区维康路东侧与春江路交汇处，也就是天誉合府街对面，地块于2014年6月18日购得，成交单价216万/亩，容积率2.2，商住用地。目前该地块已经变成一个货车露天停车场。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="315" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801zjmmzq79pp9gm6sc.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5454545454545454" data-w="891"/><img data-backh="403" data-backw="575" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/0zNOYTWHeznh3cqMC2YwnnXFGDaSHZpMqBbmeN1EowoHvIf96JGnqK94surLDpyq7aOHqSibtAASEWjxu5AoJTQ/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="1074.39446366782" data-cropy1="0" data-cropy2="753.0103806228374" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801xuu3oaedg6gd0tem.jpg" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7011173184357542" data-w="1074"/><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>3、闲置用地：西南交通大学希望学院土地（用地面积300.7亩）</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p>地块位于嘉陵区凤垭山下嘉陵大道南侧，融创九棠府对面。土地于2014年1月16日购得，成交单价47万/亩，容积率1.2，为教育用地。原计划是修建西南交大希望学院二期。目前，希望学院已全部搬离南充，原校区已改建为南湖中学，二期规划已无实际意义。</p><p><br style="outline: 0px;"/></p><img data-backh="309" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113801avmoa3m333fasmz5.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5351170568561873" data-w="897"/><img data-backh="378" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202109/01/113802dy5hy2ffkexezixl.png" wah-hotarea="click" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6546134663341646" data-w="802"/><p><br/></p><p>其余没有提到的地块由于没有公布土地使用单位的名称，所以无法查询核实，有了解的朋友可以留言告诉我们。最后，希望这些闲置土地问题能尽快解决！<br/></p><p><br style="outline: 0px;"/></p><p><span style="font-size: 10px;">部分图片来源于网络</span></p> 都是没有办法的停止了估计是资金链周转不过来吧
现在房子不好卖哦
应该回收土地
好多都是在等涨价
南充发展得真好
闲置就应该收回
拿地不开放不是没钱就是没钱还有就是坐等土地涨价、毕竟李嘉城时代已经过去了，国家会监管的。
拿地不建，收回土地。
房子不好卖，不敢修吗
闲置就该收回
是在等房子涨价
拿了土地却没钱建设
都在等房价上涨或者配套设施先行。
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