拿地迟迟不动工！南充这家开发商终于有动静了？
<section style="text-align: center;"><p style="text-align: left;">回顾近年来的南充楼市，呈现出这样的两级分化。有的项目拿地一个月就出规划开始动工建设；而有的却动作奇慢，拿地后很长一段时间内，都不见有什么大的动作。这当中，上海明泉就是其中之一。</p><p><br/></p><img data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000oldxz3zoafg3zkqj.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.492603550295858" data-w="676"/><br/></section><br/><span style="white-space: pre-wrap;">2020年12月，上海明泉以362万元/亩的价格拿下顺庆荆溪片区Ed-6-2地块，楼面价3375元/㎡。上海明泉的进入为南充楼市注入了新鲜血液，不少购房者也盼望着这个开发商能为南充人带来不一样的产品。</span><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000mollog6fto121zf2.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7787037037037037" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜地块示意图</p><p><br/></p><p>在一片期待声中，上海明泉却“稳如泰山”，拿地至今快一年时间，不见有大动作。就在大家纷纷猜想该项目何时才能启动时，近日我们发现，这个地块有动静了！</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000v8ooivo5zru83cv3.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7497393117831074" data-w="959" style="text-align: center;"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000g7awd1urdmz7uudz.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000hp6p9uv7opgsoszo.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜项目实拍</p><p><br/></p><p>走访现场我们看到，目前地块围挡已经打好，项目名称为“明泉江景壹号”，但最终是否以此案名作为广告宣传，还需项目正式亮相后才能确定。工地内，正在进行一些施工前的准备工作，预计接下来将开工建设。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104000anvb0lwcno42ee2b.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜工地内正在进行施工前期工作</p><p><br/></p><p>由于该项目的一些规划细节还未公布，“明泉江景壹号”具体怎么打造还不得而知。不过从地块信息来看，项目占地约80亩，位于通江东路，周边楼盘众多，未来的居住氛围也比较浓厚。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104001gzz29ejfepp9plbj.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜项目周边实拍</p><p><br/></p><p>地块容积率为2.0，产品规划用途为居住兼容商业，参照以往的一些项目来看，大概率会以高层+洋房（或小高层）+商铺的方式进行销售。值得一提的是，由于项目背靠嘉陵江，毗邻规划中的南充水城，对于在居住舒适度上有较高要求的购房者来说，倒是一个不错的选择。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104001wtcy999pch9wz39c.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜项目毗邻嘉陵江</p><p><br/></p><p>除此之外，位于明泉地块旁的福清润禾，与上海明泉同时间拿地，目前地块整体也还是一片荒凉，没有明显的动工迹象。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202108/12/104002ja9hd933mmdjw3se.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/></p><p style="text-align: center;">图｜迟迟未动工的福清润禾地块</p><p><br/></p><p>近两年，荆溪片区发展迅速，南充高中临江校区的建成使用，社区服务以及医疗配套的不断完善，区域一跃成为开发商以及购房者关注的焦点。片区内项目林立，市场“激战”正酣，各家房企都在抢节点、急销售，而这些开发商却还能不紧不慢地进行，究竟是底气使然还是在等待着什么？</p><p><br/></p><p>最后，虽然明泉项目开始动工了，但是按照目前的速度，入市可能要等到明年。对此楼盘感兴趣的朋友，还要再耐心等等。<br/></p> 早日开工房子太多了。。
有点期待
这感觉不容易
荆溪片区房子修得太多了，哪来的这么多人来买哦。
别烂尾就行
卖给谁呢
都是在边走边看了
太多烂尾楼了
是在看修还是不修
销售困难回笼资金慢开发商也担忧啊
房子修那么多，别烂尾就好
现在房市低迷，竞争也大，慢慢修，等二胎三胎长大了好卖些。
只希望不要烂尾
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