零距离房产 发表于 2021-7-29 11:06:25

房价不涨反跌，当年在“山顶”买房的南充人怎么样了

<p>买房最痛苦的事莫过于，多年过去，房价不涨反跌！</p><p>前段时间我们在统计上半年数据时发现，南充的房价竟然已经连续下跌3年了……</p><p><br/></p><p><img data-backh="256" data-backw="442" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/29/110556gvnzl34sw1bh1vgn.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5780730897009967" data-w="602"/></p><p><br/></p><p>日常生活中我们似乎对房价下跌的体感没有那么强烈，毕竟小范围的起起伏伏一直存在，而且中心城区个别大盘树立的价格标杆时不时又将上限抬高，有时候我们甚至感觉房价还在上涨。但是略加梳理，原来很多销售期从2019持续到今年上半年的楼盘，都在降价。</p><p><br/></p><p><img data-backh="158" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/29/110556jyg3ehty9tatwizm.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.27358490566037735" data-w="636"/></p><p><br/></p><p>其中最明显的就是嘉陵区，几个版块的代表楼盘降价幅度都非常大，尤其是凤棲新城的恒大御龙天峰，从去年以来多次推出远低于市场价的特惠楼盘，均价拉低了近一半，不知道最初以高价购房的业主看到现在这个情景是什么样的心情。</p><p><br/></p><p><img data-backh="158" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/UjcJL1k4WaBr66my4RmlNJicIccoFMnSFZQDxQ5GJVFjHsqqtGcQicFC8P8pxcTTrVgzt9nDjA303LbPcxBjUmAw/640?wx_fmt=png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.2731554160125589" data-w="637"/></p><p><br/></p><p>而普遍认为保值增值能力最强的顺庆区，实际上也有降价。无论是新兴城区中发展最好的北站商务区、荆溪片区，还是房源稀缺的中心主城各版块，几个代表楼盘的均价都明显低于2019年。当然，不排除改善型楼盘会有墅类产品带来小幅波动。</p><p><br/></p><p><img data-backh="159" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/29/110609bkulekxl70la7lzc.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.2751572327044025" data-w="636"/></p><p><br/></p><p>让人意外的是主城三区之中，房价差距最小的竟然是高坪区，当然这不包括近半年不断促销的恒大旗下楼盘，其他几个代表楼盘，则是各有涨跌，但整体看来竟然是相对平稳的。</p><p><br/></p><p>实际上，2019年房价在暴涨后开始缓慢回落企稳，如果没有后来的新冠疫情影响大概会在一定时间内一直稳下去，但疫情带来的经济重创使市场热度陡然下降，直至现在也未能完全恢复元气。</p><p><br/></p><p>房价不涨反跌，当时在“山顶”拼命挤上车的南充人，现在是种什么心情？</p>

章鱼丸 发表于 2021-7-29 22:01:19

市场经济，谁也不能保证价格的升降啊

飞腾 发表于 2021-7-29 18:40:26

坐在山顶好大的风了，就像炒股一样

荷塘百合 发表于 2021-7-29 19:59:53

房价起起伏伏。

伊祁胤 发表于 2021-7-29 21:42:26

只要不是投资，就不怕

情缘哥 发表于 2021-7-29 13:59:24

房价在高位持续一年后慢慢下跌的空间还比较大

皮克桃 发表于 2021-7-29 15:08:43

证明眼光非常重要

谢荣刚 发表于 2021-7-29 16:25:15

又不是投资的，怕什么怕

刘某 发表于 2021-7-29 17:30:38

等几年再看

杨结 发表于 2021-7-29 12:44:17

还会涨回来了的

伽玛刀 发表于 2021-7-30 00:55:45

任何一种商品都有涨跌无所谓、除非炒房子的！

阿尔卑斯山 发表于 2021-7-30 06:15:38

现在大家都说不清楚，如果是刚需，买高或者买低都影响不大，反正也没打算、为没机会卖{:7_398:}

一天又一天 发表于 2021-7-30 07:22:12

买贵了，也怪不得谁，只是自己有点迷茫，没有想清楚啊

我爱南零 发表于 2021-7-30 07:47:29

人都要往大城市跑去

msx 发表于 2021-7-30 08:02:39

自己住，不用在乎涨跌
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