南充楼市下半场，这些纯新盘或将拿证入市……
<p>2021上半年收关，整个上半年南充成功出让商住类用地12宗，备案成交住宅房源共计21820套，备案成交商业房源共计1130套，从土地市场到住宅市场，再到商业市场，各项数据均有不同程度的下滑。（《2021上半年南充楼市数据报告》详询南充房产信息网）</p><p><br/></p><p>步入下半年，市场将走向何方，有哪些新项目将与南充人见面？</p><p><br/></p>01万为融信·翡翠御园<br/><p>产品类型：81-99㎡三房/四房</p><p>项目地址：嘉陵区彩虹西路</p><p><br/></p><p><img data-backh="434" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182809azl12ocfz12ee4xl.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>上半年3月份，万为拿下嘉陵主城一宗土地，联合融信共同打造万为融信·翡翠御园项目，4月份施工队进场，5月份城市展厅开放，7月初样板间面世，整个开发节奏非常快。下半年，万为融信·翡翠御园极有可能率先开盘入市，为南充住宅市场添一个纯新盘。</p><p><br/></p><img data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182809cyeyev2ueqqvzzyj.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6085946573751452" data-w="861"/><p><br/></p>02琨洲·康谷未来<br/><p>产品类型：78-92㎡华宅，95-115㎡洋房</p><p>项目地址：顺庆区高新大道</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="385" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182809g9i6g6pd6n6p5odn.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.666" data-w="1000"/></p><p><br/></p><p>康谷未来项目位于北部新城的高新大道，正对中科九微以及华讯方舟，依托南充高新产业的发展优势，打造智慧科技社区。</p><p><br/></p><p>上半年，康谷未来项目样板间、景观示范区等已经亮相，吸引了一大批意向购房者前往体验，从建设进度来看下半年开盘入市的可能性很大。</p><p><br/></p><img data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182810jwicpkp6zv1zvvpu.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.666" data-w="1000"/><p><br/></p>03阳光·云景台/璀璨江山<br/><p>云景台项目地址：高坪区江东中路八段西侧</p><p>璀璨江山项目地址：高坪区江东中路七段东侧</p><p style="text-align: center;"><img data-backh="337" data-backw="450" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182810jx03ixe83x8m33xs.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>云景台和璀璨江山都位于江东新区二期，几乎是南充发展最快的新城区之一，也是很多南充人购房置业首选区域之一。</p><p><br/></p><p>从项目建设进度来看，这两个项目均有部分楼栋已经修到5层左右，尤其是云景台的流线型售楼部已经基本成型，预计下半年这两个盘都有可能拿证入市，成为南充各大成交榜单的有力竞争者。</p><p><br/></p>04CBD天境<br/><p>产品类型：85-102㎡高层，80-92㎡洋房，110-123平层</p><p>项目地址：顺庆区燕儿窝版块</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="266" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182811z1xje7sqx8mwnxkj.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.4601851851851852" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>燕儿窝CBD天境项目地块原本是由中梁、中南两家房企于5月联合竞拍所得，后又加入了领地，三家企业一起开发。</p><p><br/></p><p>虽然拿地时间不算早，但目前项目现场已经开始平整土地，进展相当快。作为燕儿窝区域开发的第一个项目，下半年或许就能与南充人见面。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="434" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182811q2h99pjhnszyn3su.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.75" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>除了以上住宅类项目外，下半年南充商业市场也将迎来两个值得关注的重点项目。</p><p><br/></p>05金融中心二期<br/><p>产品类型：高层写字楼和商业裙楼<br/></p><p>项目地址：高坪区下中坝</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="428" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182811mbht2hvvsstab9i3.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7398148148148148" data-w="1080"/></p><p>金融中心二期位于下中坝，项目将新建约42万平方米的商品房，由高层写字楼和商业裙楼组成，业态以金融机构和商业广场为主。目前已经开启招标，招标公告上显示项目计划于下半年10月开工。</p><p><br/></p>06文峰恩歌源项目<br/><p>项目地址：高坪区下文峰大道旁</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-backh="413" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202107/20/182812i9m3y2r2yswq47su.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.7138888888888889" data-w="1080"/></p><p><br/></p><p>恩歌源项目位于嘉陵文峰片区文峰大道旁，土地以挂牌方式出让给恩歌源。根据土地规划设计说明，未来可能将用于建设一个总部经济项目，集办公、会议及商业配套为一体的城市综合体，填补区域商业空白。速度快的话，下半年可能会动工开建。</p><p><br/></p><p>从建设进度来看，以上都是下半年即将入市或值得关注的重点项目，将为下半年的南充楼市带来新鲜血液，大家比较期待哪一个？</p> 新楼盘房价什么时候能降到合理价位
新盘多选择多 希望价格便宜点
唉.原来南充地标性建筑就在家门口的燕儿窝：CBD云科技住宅小区。
还是比较喜欢燕儿
房子还是开发得多了
老百姓的钱都已经煸干了。
修那么多卖完了吗
现在楼盘真的好漂亮
期待好的楼盘，提升行业品质
买房还是现房好了哦
反正买不起
太贵了，买不起
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