十二年“蝶变”| 南充房价涨了近3倍！现在还值得买房吗？
<p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">近年来，南充夯实基建规划，城改计划如火如荼，城市发展蝶变升级。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">2018年，南充市地区生产总值（GDP）总量首次突破2000亿元大关，在川东北率先跨入“2000亿俱乐部”；2021年，南充上榜中国“十大舒适之城”；近日，南充又上榜“中国网红城市”。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="618px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/09/102836uwal0bcbmlro008f.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.5533980582524272" data-w="618" width="600" height="932" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 932px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">而城市的发展在一定程度上也带动了房价的上涨。根据相关数据显示，2008年南充市区房价“二字头”，时隔五年，2013年市区住宅均价涨至4800元/㎡，当年还入围了“每月住宅同比涨幅最高的前十大城市”。2020年南充市区房价6821元/㎡。12年时间，南充市区房价上涨了近3倍。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/09/102836io644qapqzcaou49.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1" width="600" height="361" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 361px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">整体来看，十二年南充房价呈上涨趋势。其中，在2018年房价同比涨幅明显，达到42.08%，部分楼盘价格破万；2019年后，南充房价涨幅收窄。那么，现在是合适的买房时机吗？</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><strong style="border: 0px;">经济指数稳步上升</strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><strong style="border: 0px;"><br/></strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">2020年，南充市地区生产总值2401.08亿元，比上年增长3.8%，稳居全省第5位。第一产业、第二产业、第三产业增加值总量分别去全省第2、第6、第4位。南充工业经济稳步发展，规模以上工业企业804户，增加值比上年增长2.4%，目前将加快产业转型升级，南充将迈向高质量发展之路。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><strong style="border: 0px;">规划打造临江新区</strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">临江新区是继宜宾三江新区、成都东部新区之后的四川第三个省级新区，规划面积398平方公里。对于南充而言，临江新区的落地，不仅将为自身发展提供新的赋能，更将从根本上改变这座城市未来的格局空间和发展进程。未来城市各项配套将会更加完善，大量的人口红利、配套红利、政策红利也会向此汇聚。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/09/102836qhedkllm15gmimdi.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.9378806333739342" data-w="821" width="600" height="563" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 563px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><strong style="border: 0px;">多家知名企业入驻</strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">2017年，南充现代物流园吸引了1200家企业入驻。其中，南鑫国际、传化公路港等行业前十强企业达10家。2020年，南充高新技术产业园已入驻中科九微、华讯方舟、和泰光纤等189户企业，年产值已超500亿元。2019年，南充高新技术产业园被评为“2019四川十大产业园区”，未来，还将争创国家高新技术产业园。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/09/102836qo6665f4onrs6r4u.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.5990740740740741" data-w="1080" width="600" height="359" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 359px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">可以看出，目前南充的发展势头非常强劲，不过也还存在问题，比如城市基础等硬件设施还是存在很多短板。需要更多更优质的产业入驻，增加就有机会，吸引更多的人口流入。尽管有这些问题，但目前南充处于快速发展阶段，各项城市建设也在进一步跟进，未来发展非常值得期待！</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">而且从南充房地产统计数据上看，南充楼市近期并没有明显的变化，楼市房价整体上涨缓慢。加之房地产依旧坚持“住房不炒”的定位，对于购房者来说，这种相对平稳的市场以及城市处于快速的发展阶段，目前是一个非常合适的入手时机。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/09/102836h7477q9zpcv4bf47.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.562962962962963" data-w="1080" width="600" height="338" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 338px;"/></p> 刚需的买，炒房的都已经喂饱了。买，早买早享受
这个确实涨得太高了。
南充的发展可期
买不起
不买不行，刚需
我看要谨慎购买了
买不起啊
越来越买不起了哦
确实是刚需拉动了房价。
确实是十二年三倍了
房子不是值不值得买、而是自己需不需要买的问题，需要什么时候买都不是问题！
现在的情况，买房要谨慎
越来越买不起了
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