南充楼市5月高价楼盘成交TOP10，为什么这么贵？
<p dir="ltr">每个城市都会有几处高价房让人望尘莫及，近期南充楼市5月各项数据陆续出炉，我们也专程对南充的高价楼盘作了一个统计，南充有哪些高价楼盘，它们的成交情况又如何？今天我们就来聊一聊~</p><p></p><p><img data-backh="1235" data-backw="578" data-type="png" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/08/095332y2gssmeellgn8ggl.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="2.1364205256570714" data-w="799"/><br/></p><p>5月份，南充三区共计21个楼盘成交均价超过8000元/㎡。其中最高成交均价高达17193元/㎡，来自石榴紫宸府的别墅类产品；最高成交量49套，来自高坪江东新区二期的改善楼盘明信水印长滩。</p><p><br/></p><p>这些楼盘房价如此之高，追其背后的原因是什么？</p><p><br/></p><p>其一：地理位置</p><p>每个南充人都知道决策房地产业使用价值的要素首位是地段，好的地段占据了较好资源配置，不管是出行、教育、生活、环境都有更多优势，以合适的价格在一个好的地段买房子就是赚钱。而在南充这样的小城市，好的地段有限，好地段的房子更有限，TOP10上榜楼盘几乎都是南充好地段的代表。</p><p><br/></p><p><img data-backh="325" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/08/095332oxcoxsieumumslcl.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.562962962962963" data-w="1080"/><br/></p><p><br/></p><p>其二：产品</p><p>产品也是决定房价的重要因素之一，随着人们对居住条件要求越来越高，洋房、类别墅等高品质产品成为高价盘标配，TOP10上榜楼盘大多都是这类改善产品。</p><p><br/></p><p><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/08/095332mfmrgboyworocfoo.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.667" data-w="1000"/></p><p><br/></p><p>其三：地价</p><p>土地市场是房地产业的一级市场，面粉决定面包价格，地价决定房价，这是成本使然。TOP10上榜楼盘在拿地之时几乎都经历过一番激烈竞争，无一不是以高价拿地。</p><p><br/></p><p><img data-backh="298" data-backw="578" data-type="jpeg" _width="100%" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202106/08/095332pjzdosscu99fucjp.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.516" data-w="1000"/></p><p><br/></p><p>南充高价房在此，你买的哪一个？</p> 贵有贵的道理啊。现在的房价确实有点高攀不起。
感觉成交量比较缓慢
再奋斗10年也买不起嘛
房价不透明 差价太大了
买不起
有钱就尽管买吧
房子价格太高了
房价太高了
贵得离谱了
这个价格还是选择重庆成都这些城市吧……
主要是有钱人多。
好吃懒做惹的祸
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