2011-2020，十年间南充卖了32万套房子，这里面有你几套？
<p>2011年-2020年，十年间，你知道南充一共卖了多少房子吗？</p><p><br/></p><p><strong>32万套！</strong></p><p><br/></p><p><img src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/26/103757p1lt1kzlm93q9ti8.png" draggable="false" alt="微信截图_20210326103436.png" data-ratio="0.5899280575539568" data-w="695"/></p><p><br/></p><p> 关于这个数据的几点说明：</p><p>1、这是南房指数历年数据统计，仅供参考，数据与实际成交有出入，但不影响大局。</p><p>2、每年都有大量的安置房供应，这些数据不包含安置房。</p><p>3、不包含六县市及乡镇数据。</p><p><br/></p><p>32万套，多吗？还是少了？有你几套？没有还是好几套？（欢迎留言讲述这10年中你的购房故事）</p><p><br/></p><p>我们先看看，2011到2020年的南充市城镇化率及人口增长，数据来源南充市统计局（2020年人口数据尚未公布）：</p><p><br/></p><p data-autoskip="1" hm_fix="339:600">2011年，南充市城镇化率为37.6%，年末常住人口628.53万人，户籍总人口756.21万人。</p><p data-autoskip="1" hm_fix="339:600">2019年，南充市城镇化率49.72%，年末全市常住人口643.5万人，户籍人口723.71万人。</p><p><br/></p><p>9年时间，常住人口只增加了14.97万，户籍人口还减少了32.5万人。</p><p><br/></p><p>再看看2011－2019年我们的收入变化，南充市统计局发布：</p><p><br/></p><p data-autoskip="1" hm_fix="339:600">2011年，南充城镇居民人均可支配收入14798元。<br/></p><p>2019年，南充城镇居民人均可支配收入33749元。</p><p><br/></p><p>9年，城镇居民收入增长约2.28倍，不知道各位的增长速度有多少，估计拉后腿的不多吧。</p><p><br/></p><p>然后再看看2011—2020年十年房价的变化：</p><br/><img data-s="300,640" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/26/103757ke2llcvvvse7cez2.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6902404526166902" data-w="707"/><br/><p>十年间，最低的时候是4248元/㎡，最高的时候7104元/㎡，但去年房价是真的降了，年底南充住房均价大概在6800元/㎡左右。从4200到6800，涨了差不多1.62倍。</p><p><br/></p><p>看起来城镇居民收入增长的速度还是赶上了房价上涨的速度，但为什么还是很多人表示买不起房？个中缘由大家自行想象。</p><p><br/></p><p>回顾以上，做个小结：这9年或者10年，人口增长的速度赶不上房子建设的速度；居民收入增长的速度还是赶上了房价上涨的速度。</p><p><br/></p><p>当然，这不是论文，只是摘取部分数据做一下对照，工作之余的边角料，论证也不够严谨，只是拿出来和大家分享讨论。</p><p><br/></p><p>再向大家汇报一个数据：2020年南充出让的商住用地总建筑面积约575万平米，暂且排除10%的商业配比，大概还有517万平米将用于建设住宅，差不多折合5万套左右。</p><p><br/></p><p>2011-2020年，卖得最好的一年就是去年，共成交了44061套住宅，今年又能卖多少呢？这里面能有你一套两套还是几套，或者没你一套？</p><p><br/></p><p>房住不炒，买来要住。相信你会买到自己喜欢住的房子。</p><p><br/></p><p>声明：本文所涉数据仅供参考，最终标准以政府公示为准。</p> <p style="text-align: center;"><iframe border="0" src="https://urm.ncfdc.com/f3" width="800" frameborder="0" height="400" style="width: 466px; text-align: center; white-space: pre-wrap;"></iframe><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span></p> 做了贡献的一套都莫得。。。
没有做贡献
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