70城房价丨南充涨了！“小阳春”蔓延！未来楼市走向如何？
<p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。<br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">总的来说，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升。70个大中城市当中，有56个城市的新建商品住宅价格在上涨，相对于1月来说增加3个。二手房的话，较一月增加6个，且一线城市首次包揽二手房价格涨幅前四。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">其中，南充新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.8%，同比上年同月上涨0.8%；二手住宅销售价格环比上月下降0.2%，同比上年同月下降4.9%。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/17/104102wk6q2bbquyz2c7dd.jpg" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.462037037037037" data-w="1080" width="600" height="277" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 277px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">2月，在政府要求“就地过年”的号召以及售楼处春节期间‘不打烊’的影响下，本来应该趋于平淡的1-2月，却有房价升温的迹象。或许很多人认为现在还是在受疫情影响的，一二月的经济数据不应该这么漂亮。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">这里我们就得说到数学公式了。我们的经济数据从根本上来说是受基数影响的，同比数据上涨较多是因为这是跟去年一二月份所比较。然而，去年一二月份是在疫情的关键时候，我们的消费、投资等数据大多都是负的，这个数学公式的分母自然就会比现在的低。所以，这样就显得今年的数据比较漂亮。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><strong style="border: 0px;">新建商品住宅</strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/17/104108h5s9a9z64sfe52hv.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.1305418719211822" data-w="812" width="600" height="678" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 678px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">在如此全国大涨的态势下，我们可以从表中数据可以看出：南充二月份的新建商品住宅销售价格环比与同比均环比上涨0.8%，较之上个月大幅度上涨。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/17/104103s2ggjj57eg5n0n7u.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.125748502994012" data-w="835" width="600" height="675" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 675px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">在新建商品住宅销售价格分类指数方面，每个面积段的同比与环比指数都在上涨。特别是144㎡上的环比涨幅0.3%是涨幅最大的，同比居然上涨了1.8%，也是涨幅最大的。由此是否可以认为，在随着经济发展的同时，人们日益注重自己居住的舒适性，南充改善型客户已在慢慢“觉醒”？</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">整体来说，南充以及各地新建商品住宅销售价格上涨加速，或许会出现新的一轮楼市调控，但是大部分城市应该还是上涨的趋势，不知道南充会不会是其中一个呢？个人认为，南充房价保持稳定的大格局还是很稳定的，但是不同区域的价格波动性还是会持续存在。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><strong style="border: 0px;">二手住宅</strong></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/17/104103l6khvj2x7e275222.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.14375" data-w="800" width="600" height="686" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 686px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">二手住宅销售价格，虽然还是跟前几月一样环比、同比皆下降，但是我们可以看到较1月是有提升的，二手住宅的环比指数差点持平。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em; text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202103/17/104103mp4odrq4rro4vgz7.png" alt="图片" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="1.1310096153846154" data-w="832" width="600" height="679" border="0" vspace="0" title="图片" data-bd-imgshare-binded="1" style="margin-top: 5px; border: 0px; vertical-align: top; display: inline-block; max-width: 700px; width: 100%; height: 679px;"/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal;"><br/></p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡以下以及90-144㎡面积段的环比都是趋于持平的。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">这是否是因为较多数返乡置业的购房者不了解南充楼市，所以选择去购买有安全感的二手房呢？过了2月，在新房“续航能力强”的前提条件下，南充的二手房价格是否又会继续下跌呢？</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">纵观70城房价，再结合2021年政府工作报告提出的“增加土地供应”，小编认为未来的一线城市新房市场或许有降温的动力，这样就会带动二手房的降温。那么一线城市的房价得到了稳定的控制后，是否会继续影响二线城市，转而影响三、四线城市呢？</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">无论怎么样，小编认为在城市的潜力区域，特别是有学校配套的楼盘房价还是会依然坚挺甚至于升温的。</p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;"> </p><p style="border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 'Microsoft YaHei', YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; white-space: normal; line-height: 1.75em;">最近，看文章的你们有买房的打算吗？看起的楼盘房价如何呢？</p> 应该多涨点，反正我又不买目前南充来看，修那么多房子，还是有钱人才买得起，没钱你就莫想。
修那么多还不是空起的。。。
感觉是涨了点
好房子肯定是涨的，但是大涨大跌个人认为是不可能的
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