3142套！20亿！南充10月住宅成交量和均价双双下跌
<p><span style="font-size: 17px;">作为楼市的传统旺季“金九银十”已经结束了，金九月的市场情况并没有想像中火热，那银十的房地产市场情况如何，下面来看看具体数据。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地市场</strong></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">2020年10月，南充市主城区无商住类地块出让。本月南充市主城区成交5宗商住用地，成交面积353.694亩。其中，鸿升成交1宗地块；科华成交1宗地块；华讯方舟成交1宗地块；涂会（自然人）成交2宗地块。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;"><strong>商品房市场</strong></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;"><strong>01商品房上市行情</strong></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">2020年10月，南充市主城区新增房源4018套，环比下降56.57%，新增面积37.39万㎡，环比下降45.15%。其中，新增住宅3385套，面积33.31万㎡。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="483px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/01/102340sfotizs59o8wlps5.png" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6024844720496895" data-w="483"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">10月，顺庆区新增住宅2390套；高坪区新增住宅595套；嘉陵区新增住宅400套。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;"><strong>02商品房上市行情</strong></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">10月南充主城区新建商品房成交4267套，环比上升8.99%。其中，住宅成交3142套，环比下降了3.44%。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="482px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/01/102340wjngbbw1tbrinwup.png" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6037344398340249" data-w="482"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">顺庆区10月住宅成交1219套，占比全市39%。高坪区占比全市38%，嘉陵区占比全市23%。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="483px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/01/102341f8udz8kul2kkakgw.png" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6024844720496895" data-w="483"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">10月住宅成交均价6699元/㎡，较上月下降了0.19%。与去年同期相比，下跌了3.47%。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="482px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/01/102341d3ygie9ok3kqurz3.png" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6037344398340249" data-w="482"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">三区的住宅成交均价环比9月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价7343元/㎡，环比下跌了1.40%，高坪区住宅成交均价6524元/㎡，环比上涨了0.74%，嘉陵区住宅成交均价5957元/㎡，环比下跌了1.75%。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="png" _width="483px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/01/102341zychjhcnsb8jzjtc.png" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6024844720496895" data-w="483"/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">总的来说，十月较九月无论是销量还是均价都有所下跌，与去年同期相比也是下跌的态势。今年的“银十”有些惨淡！随着年底的临近，各家房企都将进入任务冲刺期，打折降价的范围可能会进一步扩大，11月的楼市数据能否上涨呢？让我们拭目以待！</span></p> <p style="text-align: center;"><iframe border="0" src="https://urm.ncfdc.com/f3" width="800" frameborder="0" height="400" style="width: 466px; text-align: center; white-space: pre-wrap;"></iframe><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span></p> 意料之中
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