零距离房产 发表于 2020-7-31 11:55:18

南充商业变迁史:从商场到如今遍地的商业综合体

南充,发生着翻天覆地的变化。近几年来,南充的商业体迅速崛起,打破了只有单一商场的窘境。
过去

在老南充人的记忆中,早期商场应该是四季来、赛丽斯,它们占据城区的核心地段——五星花园。四季来应该是南充最老的商场了,八十年代初开业,位于人民花园旁,地处南充市繁华黄金段,但随着2000年五星花园的改造,四季来逐渐退出了历史舞台。



(前身赛丽斯)现为南充海宁皮革城

赛丽斯在当时算是川东北第一座现代化大型商城。建于1993年,五楼一底,在当时可谓气派,商场内设有六部扶手电梯,三部直升电梯,中厅还有音乐喷泉,地下还有机动车停车场。1994年开业,当天“万人空巷”的情景在老南充人眼里依然记忆犹新,它见证了模范街90年代的辉煌与繁荣。



位于五星花园的茂业百货

2003年左右,随着盛华堂、百货大楼、新世纪、沃尔玛、大都会等商业项目的陆续竣工,五星花园在当时绝对是南充最火的商业聚集地。之后的几年,五星花园都以绝对地位见证着这座城市的发展与变化。

现在

新世纪百货2010年入住南充,位于五星花园附近,整体体量不大,是传统单一的纯购物式商业体,因为管理到位,在五星商圈停车难、传统商城不好做的的今天,新世纪百货依旧还保持着一定的精神活力。


https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan4kIh6QujbHicAjFbfTAld8C7BQEO6ffTkcm8nR4yic2YuhUmq26U0H3OfHaic0eb0jXVrWgSXOzLGHg/640?wx_fmt=jpeg
1227夜市

美宇1227购物中心2013年开街,位于南门坝区域,原南充府署、顺庆府原址。1227购物中心约7万方的商业体量,在当时看来也算是巨无霸了。作为南充第一个商业体,无疑给后来南充商业体的扎堆出现打了个“好头阵”。特别是去年11月夜市开街,也给1227吸引了好一波人气。



王府井广场

王府井广场2016年12月开业,在南充以23万方体量打造商业综合体,可谓是南充第一家业态完善的商业综合体,涵盖了200多家品牌,包括影城、儿童乐园、书店、美食等。可以说每一种业态、每一个品牌都带给南充人民生活方方面面的改变。


白马湖水街2017年12月开街,位于嘉陵区白马新城区域,体量约14万方。白马湖水街是以水文化为主题打造的山水交融的商业街,打破了传统单一性的商铺布局,采用院子为建筑空间组织要素来分布,小编觉得,白马湖水街可能是目前在南充文化艺术体验感做得最好的街区商业。



保利MALL

保利MALL2019年12月开业,位于高坪区川东北金融中心,总体量12万方,停车位超3000个,整体共分7层,其中LG层和一层为双首层设计。


其实,南充的商业体远远不止以此,如尚品时代广场、仁和广场、万美T21等。之前BIA言上还流传几张南充商业体品牌点数排名表,综合来看,美宇1227的餐饮人流量大;新世纪百货服饰种类多,缺点是业态单一;王府井广场综合性强,停车方便,吃喝玩乐面面俱到,但是衣服品牌选择性却略微较少。不管怎么样,南充的商业体已向体验式业态发展。

未来

如今在南充这样的三线城市,主城区即将拥有30余家大型的商业综合体,数量增长速度之快,发展态势之猛,令人咋舌。



保利MALL开业盛况

日前,省政府已批复同意南充设立省级新区——临江新区,新区规划面积398平方公里,空间范围基本位于南充市以北区域,在省委市委政府的发展政策下,势必对未来的南充商业格局变化带来有一定的影响。小编猜想,未来将逐渐形成以南充北站-搬罾大学城为主的北部沿线商业发展地带,以江东新区国际会展中心为主的东部沿线地带,嘉陵白马湖-南湖为主的南部沿线地带。


试想南充未来综合商业体发展情况如何?南充会形成怎样的商业格局呢?在商业综合体爆发入市的现象背后,谁将成为下一个城市商业中心?来聊一聊吧。

平常心- 发表于 2020-7-31 17:16:09

我喜欢去王府井

侯丫 发表于 2020-7-31 20:15:20

有钱的大都跑成都去.北京去.香港澳门去了.
页: [1]
查看完整版本: 南充商业变迁史:从商场到如今遍地的商业综合体