小编闲谈：过半网友觉得购买烂尾楼有风险
一个楼盘的开发，中间会涉及很多环节，如果其中一个环节出现问题不能及时解决，那么这个楼盘就很有可能成为烂尾楼。比如资金锻炼、经济纠纷等等。随着时间的推移，楼盘解决了诸类问题从而复盘，那么，你会购买吗？对此，小编发起了这个投票：如果烂尾楼复工，你会选择购买吗？结果显示，过半的网友还是不会接受复盘后的烂尾楼。从网友的回复可以看出，大家更多的是担心经过一次烂尾可能未来还会再次烂尾，比如大合华府、天庐，都经过几次烂尾。还有就是担心烂尾楼的质量，毕竟烂尾楼停滞时间都比较长，钢筋混泥土都可能被腐蚀从而导致质量问题。还有一部分网友觉得烂尾楼价格相对便宜，如果资金不充裕可以考虑购买。
对此，小编觉得就算大家有意要购买烂尾再开发的楼盘也务必注意以下几点：
1、不要被价格和区位冲昏了头脑。自我需求定位清楚，要明白自己需要的是什么，该项目的位置、户型、面积等符不符合你的需求，或者是小区环境能否达到你的要求，这些应首先考虑清楚。很多烂尾楼复工也仅仅只是把房子修好，房子卖完钱到账就会收工走人，景观绿化、物业管理等方面根本到不了位。
2、但凡是烂尾楼项目，一般都有大量顶账房，这类房子通常会伴随着经济纠纷。重新开工是好事，但存在的历史遗留问题，新开发商是否可以完全化解，建设期间这个风险仍存在。为免日后产生纠纷，伤心伤神，所以更需要保持冷静。
3、项目手续是否完备。楼盘烂尾除了资金问题，还有就是手续问题了，如果属于违规建设，那么烂尾也属预料之中。所以二次开发楼盘的相关手续和证件是否已经办理妥当呢？
4、应注意尽量建完再买。房子建好经过建筑质量部门竣工验收，方可放心购买。很多购房者对于烂尾楼二次开发持怀疑态度，多年闲置再开发，建筑质量肯定不好。不否认，确实有质量有待商榷的，但是真能捡漏，又是现房，何乐而不为呢？
5、价格是否真合算。有的楼盘价格走的是低开高走的策略，这时候就要分析是否真正物有所值。选购应注意横竖对比，不仅要和周边在售的新楼盘相比较，还要注意和周边的二手房做比较。
小编再次提醒大家：购房时应该多方面了解楼盘信息，而不是只看重价格。
大家还可以加入我们的房产交流群，和南充的购房者一起讨论关于房子的那些事儿
这个确实是，烂尾楼存在很多经济纠纷，就算复盘了风险也大
至少南充的烂尾楼目前没有一个是正常交房了的
烂尾楼还是不要买了，谁愿意拿这么多钱来赌呢
海之狼WJ 发表于 2020-4-1 15:37
名曰烂掉了，谁愿花钱切买坏了又补疤的东西？
但是有些人就是要买，比如之前的大合华府{:7_413:} 名曰烂掉了，谁愿花钱切买坏了又补疤的东西？
<p>有购房需求的网友可以填写我们的购房需求表，我们的工作人员会根据你的购房需求提供最专业的买房建议。</p><p><br/></p><p><iframe border="0" src="https://urm.0817ch.com/f3" width="800" frameborder="0" height="400" style="width: 100%;"></iframe></p>
页:
[1]