电梯房与楼梯房各有所爱！两者怎么选关键看5点！
<section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none; padding: 0px;"><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">随着建筑理念和方式的进步，越来越多的电梯房开始取代楼梯房，但是不少人也在对电梯房和楼梯房进行一系列的对比。到底哪个更有优势？两者有什么区别？跟着聊宅小编一起来见证楼梯房到电梯房变迁背后的故事吧。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.546875" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" _width="auto" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/201805/22/113619vdjtip22m2cypp53.jpg" data-fail="0" style="visibility: visible !important; width: auto !important;"/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span><br/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;">1、公摊的变化</span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">住宅的面积包括使用面积和公摊面积，如果公摊面积过大，那么使用面积就会相应减少。就电梯房和楼梯房来说，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等，这些都是要算到公摊中去的。当然，电梯房也是有楼梯房具备的楼梯间的。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">由此得出，电梯房的公摊通常要大于楼梯房。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;"><br/></span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;">2、建筑质量</span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">根据建筑的需求不同，电梯房和楼梯房的建筑标准也就不同。普通楼梯房一般为砖混结构，而电梯房为钢筋混凝现浇。这种构造方式不同的结果就是，电梯房的整体建筑质量要优于楼梯房，抗震性能更好。不过，近年来，楼梯房产品越来越少，即使偶尔有楼梯房建筑，也在建筑标准上向电梯房靠拢。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.546875" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" _width="auto" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/201805/22/113619zfizx0vmyzviifs0.jpg" data-fail="0" style="visibility: visible !important; width: auto !important;"/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span><br/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;">3、物业费</span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些。所以，前者的物业费也要更高。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">而且，有电梯和无电梯的房子相比，业主日常支出的费用除了物业费之外，有电梯的业主，还要支付电梯使用费，电梯维修费。算下来，这笔费用也是不少的。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;"><br/></span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;">4、实用性</span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">对于现在大家的生活习惯而言，得出的信息基本是电梯房要比楼梯房实用一些，不过大家对楼梯房的定义也一般存在于多层建筑中，这样的房子也实在是没有必要建电梯。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">要说到实用性，可能更多的原因要归功于，电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。而楼梯房在家中有老人小孩的情况下，就显得并不是十分方便了。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.546875" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" _width="auto" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/201805/22/113619edi9s2gwbmdwdg8v.jpg" data-fail="0" style="visibility: visible !important; width: auto !important;"/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span><br/></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="color: #7b0c00;"><strong><span style="font-size: 15px;">5、户型设计</span></strong></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">电梯房因为电梯的存在，极大地方便了住户的生活，所以楼层的单元和梯户比也是越来越多，造成的后果就是在户型的设计上，很难避免一些缺陷户型的产生，真正的南北通透户型也越来越少。如果是高端楼盘或者是梯户比合理的电梯房便可以减少此种遗憾。</span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p class="" style="font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; font-size: 14px; letter-spacing: 0.476px; white-space: normal; color: #333333; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">对于电梯房来说，由于房间的使用面积大以及每层上的房间数少，整体可以保障户型的设计上要优于电梯房。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><p><br/></p></section>
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