买哪5件东西最能实现你的理想生活？
<section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none; padding: 0px;"><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; color: #3e3e3e; font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif;"><br/></p><section class="" data-tools="135编辑器" data-id="86362" style="max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section style="margin-left: 5px; padding: 15px 10px; max-width: 100%; border-width: 2px; border-style: solid; border-color: #3e3e40; border-radius: 4px;"><section style="margin-top: -4px; margin-right: 8px; margin-left: -0.6em; max-width: 100%; color: #4b5cc4; float: left; font-size: 2.7em; line-height: 1em;"><img border="0" class="" data-ratio="0.85" data-type="png" data-w="60" height="auto" opacity="" title="" width="60" _width="60px" src="http://mpt.135editor.com/mmbiz_png/PLj1Ifw2c6qOw1GI1zzjXGoW0OpohuVNLeZjeTHpYoxA3efJVvt8HUBS6Uq2EGD32DxXpQia0w35ZOB5ribe8zJw/640?wx_fmt=png" data-fail="0" style="width: 60px !important; visibility: visible !important;"/></section><section class="" data-style="clear:none;font-size:14px;" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%; clear: none; min-height: 1em; font-size: 14px;"><strong style="max-width: 100%;">曾看到这样一句话：买哪五件东西最能实现你的理想生活？</strong></p><p style="max-width: 100%; clear: none; min-height: 1em; font-size: 14px;"><strong style="max-width: 100%;">答案是首套房、二套房、三套房、四套房、五套房。</strong></p></section></section></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em; color: #3e3e3e; font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif;">距离3·17新政出台已经13个月，在政策调控之下，市场逐渐回归理性。但是越来越多的购房者陷入了观望状态，很多刚需购房者发现，房子越等越买不起了，这是为什么呢？</p><section class="" data-color="rgb(61,170,214)" style="max-width: 100%; color: #3e3e3e; font-family: 'Helvetica Neue', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 黑体, Arial, sans-serif; white-space: normal;"><section data-role="paragraph" class="" style="max-width: 100%;"><section label="Copyright © 2017 playhudong All Rights Reserved." style="max-width: 100%;"><section style="max-width: 100%;"><section class="" data-color="rgb(61,170,214)" style="max-width: 100%;"><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><section class="" data-tools="135编辑器" data-id="89436" style="max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section style="max-width: 100%; text-align: center;"><section style="display: inline-block; max-width: 100%; width: 7em; height: 3em; color: #ffffff; font-size: 1em; line-height: 3em; background-image: url('http://mpt.135editor.com/mmbiz_gif/PLj1Ifw2c6qOw1GI1zzjXGoW0OpohuVNNT3GUgPVIrxqK4zGND7Yb1jAlpEDAaicxX2zWMWlZeJwHhrgich1PnXg/640?wx_fmt=gif'); background-repeat: no-repeat; background-size: 100%; background-position: 0px center;"><p class="" data-original-title="" title="" aria-describedby="tooltip248775" style="max-width: 100%; min-height: 1em;">1</p></section></section></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">房贷利率变高，自从去年底以来，只有极少购房者可以获批基准利率。业内监测数据显示，2018年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升 23.54%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.6622889305816135" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="533" data-backw="533" data-backh="353" _width="100%" src="http://mpt.135editor.com/mmbiz_jpg/BW1Ys8yjEUJpOfLWg3ueEl4cHwrPrVzzp3fxYicMgdLTfEQKKuEHhsj4C74OLye8nEKV5PI7oFXWKLMj4zWTTVQ/640?wx_fmt=jpeg" data-fail="0" style="width: 100%; visibility: visible !important;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">银行贷款的审批时间越来越长，加上房贷的利率也有一定幅度的上浮。让购房者还款压力增大，所以说刚需越等越买不起。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><section class="" data-color="rgb(61,170,214)" style="max-width: 100%;"><section class="" data-tools="135编辑器" data-id="89436" style="max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section style="max-width: 100%; text-align: center;"><section style="display: inline-block; max-width: 100%; width: 7em; height: 3em; color: #ffffff; font-size: 1em; line-height: 3em; background-image: url('http://mpt.135editor.com/mmbiz_gif/PLj1Ifw2c6qOw1GI1zzjXGoW0OpohuVNNT3GUgPVIrxqK4zGND7Yb1jAlpEDAaicxX2zWMWlZeJwHhrgich1PnXg/640?wx_fmt=gif'); background-repeat: no-repeat; background-size: 100%; background-position: 0px center;"><p class="" data-original-title="" title="" style="max-width: 100%; min-height: 1em;">2</p></section></section></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">购房成本逐年增加，因为拿地成本、建筑材料、人工费等费用越来越高。因为通胀的缘故，钱越来越不值钱，买房首付也会越来越高。当你把钱存在银行，你会发现，即使房价变动不大的情况下，买房也越来越难了。其实一般说来，还房贷真正的期限只有10年，至多15年，接下来的还贷成本被通货膨胀给抵消掉了。与其把钱存银行，不如向银行贷款买房。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><section class="" data-tools="135编辑器" data-id="89436" style="max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section style="max-width: 100%; text-align: center;"><section style="display: inline-block; max-width: 100%; width: 7em; height: 3em; color: #ffffff; font-size: 1em; line-height: 3em; background-image: url('http://mpt.135editor.com/mmbiz_gif/PLj1Ifw2c6qOw1GI1zzjXGoW0OpohuVNNT3GUgPVIrxqK4zGND7Yb1jAlpEDAaicxX2zWMWlZeJwHhrgich1PnXg/640?wx_fmt=gif'); background-repeat: no-repeat; background-size: 100%; background-position: 0px center;"><p class="" data-original-title="" title="" aria-describedby="tooltip968985" style="max-width: 100%; min-height: 1em;">3</p></section></section></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">限价新房一房难求。新房和二手房的巨大价差吸引了众多买房人，开发商基于此对买房人的资质提出了很高的要求，普通刚需很难买到限价新房。在动辄全款、七成首付比例面前，刚需只能“望房兴叹”。在杭州、南京、西安等多个热点城市，限价新房供应短缺成常态。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.5620608899297423" data-s="300,640" data-type="png" data-w="427" data-backw="427" data-backh="240" _width="100%" src="http://mpt.135editor.com/mmbiz_png/BW1Ys8yjEUJpOfLWg3ueEl4cHwrPrVzz0y6bu6iabdJljEWcDLdDxrCwbicUibucJWb0fYAlXo46WiaTKjLztfSqxQ/640?wx_fmt=png" data-fail="0" style="width: 100%; visibility: visible !important;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><section class="" data-tools="135编辑器" data-id="89436" style="max-width: 100%; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial;"><section style="max-width: 100%; text-align: center;"><section style="display: inline-block; max-width: 100%; width: 7em; height: 3em; color: #ffffff; font-size: 1em; line-height: 3em; background-image: url('http://mpt.135editor.com/mmbiz_gif/PLj1Ifw2c6qOw1GI1zzjXGoW0OpohuVNNT3GUgPVIrxqK4zGND7Yb1jAlpEDAaicxX2zWMWlZeJwHhrgich1PnXg/640?wx_fmt=gif'); background-repeat: no-repeat; background-size: 100%; background-position: 0px center;"><p class="" data-original-title="" title="" aria-describedby="tooltip247758" style="max-width: 100%; min-height: 1em;">4</p></section></section></section><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">受调控影响，很多人有过贷款记录或者之前买过房子，那么二套房的首付也会提高。所以首套首贷的资格很珍贵，购房者一定要好好利用。另外，现在市场上很多二手房没有满五年，二手房交易税费需要缴纳差额的20%。二手商品房或者二类经适房未满两年需要缴纳房款的5.6%作为营业税。加之热点城市陆续进入存量房市场，新房越来越少，所以买二手房也不容易。<br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><img class="" data-copyright="0" data-ratio="0.5529953917050692" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="434" data-backw="434" data-backh="240" _width="100%" src="http://mpt.135editor.com/mmbiz_jpg/BW1Ys8yjEUJpOfLWg3ueEl4cHwrPrVzzyb3QlZQKgjCqahiaYhB7ibM1YAYoicqs2Mc66Hj8SjsWUia9F8Wib5NBSyQ/640?wx_fmt=jpeg" data-fail="0" style="width: 100%; visibility: visible !important;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">关于房价，已购房的刚需不愿房价下降，投资炒房者不愿房价下降，房地产开发商不愿房价下降。虽然不建议“管清友式劝告”那般简单粗暴的买房方式，但是在买房这件事上，不妨合理动用杠杆以便及早上车。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><strong style="max-width: 100%;">曾看到这样一句话：买哪五件东西最能实现你的理想生活？答案是首套房、二套房、三套房、四套房、五套房。</strong>俨然，有条件的要买房，没条件的，创造条件也要买房已经成为现代人为之奋斗的目标。房价是降了，可是房价的跌幅相比过去的涨幅，几乎可以忽略不计。</p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;"><br style="max-width: 100%;"/></p><p style="max-width: 100%; min-height: 1em;">综上：刚需买房要趁早。</p></section></section></section></section></section><p><br/></p></section>
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