零距离房产 发表于 2017-2-28 11:11:57

曾经火爆的1227如今生意冷清门可罗雀!它究竟经历了什么?

说到美宇1227购物广场,让人想到的第一个词语就是:火爆,它的兴起并不是偶然,而是顺应商业发展的必然趋势,当时的南充正缺少一个这样的商圈,只不过短短几年时间的发展,美宇1227购物广场已经成为大部分南充人生活中不可分割的一部分,吃饭、购物、娱乐、休闲于一体,开启了南充人民全新的生活方式。

为进一步提升美宇1227购物广场的消费体验,从2016年12月24日至2017年1月15日,进行了为期一个多月的升级改造工程。美宇1227广场及红光路升级改造内容:将红光路原本的机动车道改成了步行街,位于红光的两个停车场入口(蓝光香江国际小区停车场出入口、美宇1227购物广场地下停车场出入口)就此停封。原本的地面改铺成了花岗石、换栽绿化花木、换装庭院式路灯杆和仿古路灯,商家自行搭建的违章建筑也被强制拆除。自此,红光路1227升级改造完成,升级后的美宇1227购物广场更添加了一丝复古的味道。




升级改造完成之后的美宇1227购物广场,虽然被南充各大媒体平台大肆宣传,但事与愿违,美宇1227购物广场的发展并没有随着升级改造获得进一步提升,反倒是越发的冷清,商家生意也是一落千丈苦不堪言,纷纷开始转让门面。







那么,究竟是什么原因导致美宇1227购物广场变成今天这幅模样呢?下面小编总结了几点个人看法。
1.停车变难自从美宇1227购物广场升级改造之后,停车难就成为一个问题,原本有三个出入口的美宇1227购物广场,如今变成了两个,而其他两个地下停车场入口的位置非常隐蔽,很多人都不知道,因此导致开车的朋友不太愿意再去美宇1227购物广场消费,以前随时都是爆满的地下停车场,现在大周末的也显得空旷。

那么除了红光路的地下停车场出入口之外,还有那两个停车场入口呢?其中一个停车场入口在悦府小区正门前方不远处,也是一个较为常用的停车场入口,还有一个停车场入口较为隐蔽,在南国小笼背后,进入此停车场需要从桑园路一个很不起眼的小巷子里进去,如果不是在美宇1227购物广场转了几圈还真不容易发现。



停车难应对措施建议:对于停车难的问题,其实也并非不能解决,只要在交通要道路口设立一些停车场指示牌即可解决。再与商家多进行一些密切合作,只要在1227购物中心吃饭、购物即可赠送免费停车票等,不仅可以提高1227购物中心内的人气,还能将停车场充分利用起来。
2.商业氛围丢失美宇1227购物广场改造之前,每当周末广场之上都会有各式各样的活动吸引眼球,商业氛围浓重。但是改造之后商业摆展的活动已经被禁止,随时都被有关部门严格管控,一个好好地商业广场就这样逐渐冷清。

商业氛围丢失应对措施建议:商业圈就应该有商业圈的火爆与人气,要的不是整齐洁净甚至冷清的街道。1227购物中心商管公司可以降低场地租金的价格,甚至是不要钱,只要能与高品质商家达成商展协议,能为1227购物中心带来足够的人气即可,毕竟人气等于财气。当然,这也需要得到有关部门的支持,才能重新拾起1227曾经的辉煌。
3.外部冲击曾经了美宇1227购物广场在南充商业领域独树一帜,甚至引领了南充商业的大发展。但是,在不到三年的时间里,南充各大综合商业体纷纷开业,各种活动应接不暇,将原本属于1227购物广场的人流抢走,1227购物广场作为“南充第一新型商圈”的头衔已经悄然消失。
外部冲击应对措施建议:面对商业的外部冲击这个可能是一个比较难的问题,因为各大商业都有自己的一定特色,而1227购物广场内的商家也应该做一些更有实质性的优惠活动,这样才能吸引更多的人气,努力提升自身形象,发挥自己的优势,这样才能在南充商业多变的今天,有自己的立足之地。
以上都是小编一些不太成熟的看法以及意见,各位粉丝如果有更好的意见或者建议可以在“写留言”处,写出你的高见,我们会在第一时间与1227购物广场商管公司或政府职能部门反馈。                  

Salome25 发表于 2017-3-6 14:06:59

万达呀、、、、、、、、、、、、、、、、、

花心 发表于 2017-3-17 14:45:00

南充商业还没开始发展就已经走下坡路了,政府不作为
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