南充生活家 发表于 2015-7-27 14:40:35

《捉妖记之装修公司篇》如何正确选择装修公司!

本帖最后由 南充生活家 于 2015-7-27 14:42 编辑

      装修猫腻多,掌握装修捉妖七式,让你不再受坑!!
捉妖第一式——工程转包我拒绝!
      转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害你的利益。因此工程转包的装修公司坚决不能选!

第一式心法——旁敲侧击       在实际施工中,你可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大!!!切记~~~
捉妖第二式——你凭什么不收设计费?
      不少装修公司都宣称免费设计,听起来是不是很心动呢?感觉自己占了很多便宜?但是仔细想一想,设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来?如果收入和设计师不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费其实算到辅材里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的一定是你!

第二式心法——少贪便宜       选择装修公司时,挑设计师一定要慎重,多跟设计师聊一聊,切忌为贪小便宜而损失更多。
捉妖第三式——装修报价给我说清楚!
      有部分装修公司给业主的报价单,只列明了大概的支出,对于详细的品牌、价格等明细往往含糊其辞,不愿详谈,这种情况下,你就要考虑换下一家咨询了。装修公司的收益很大一部分来自于材料的差价,如果报价做的不够透明,吃亏的往往还是我们自己。

第三式心法——知己知彼       看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所有材料的品牌和规格。自己去了解一下市场上的平均价格(团购会是个不错的去处),尤其是水电、油漆部分,它是装修公司主要的利润来源!千万要看仔细!
捉妖第四式——正规监理敢不敢?

第四式心法——草船借箭
      一个公司如果没有自己的监察系统,严格把控装修质量,就不能和工程系统相互克制,而监察系统的好坏也是评价一个公司标准。
捉妖第五式——考察工地!
      有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格和质量都直线下降。
第五式心法——眼见为实       检查裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过业主的态度,如大多数都主动说满意,那么可以放心。

捉妖第六式——花言巧语!
      是不是常常被装修公司花言巧语哄得一愣一愣的,但是注意,在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

第六式心法——人品优先       靠贬低别人来抬高自己的这种做法,是最不可取的,遇到这样的装修公司,一定是价值观有问题,选择请走心,不要被表面假象所蒙蔽。
捉妖第七式——随时随地在要钱,咋办?
      如果合同中付款方式不清晰、不分阶段,请慎选!

第七式心法——按部就班       根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工。材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
      装修猫腻多,处处有陷阱,学会以上七招,对号入座,百分之九十能选对一家装修公司,也不用担心被坑了。

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